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山田駅より徒歩で1分
『山田駅』 京王高尾線
東京都八王子市緑町412番7号 周辺地図はこちら
1978年1月
40戸
地上5階建
PC（プレキャストコンクリート）
東急プレハブ
京王帝都電鐵
日本ハウズイング
巡回
所有権
八王子市立由井第三小学校
八王子市立由井中学校
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 山田駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(20物件中)
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※京王山田マンションＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】のどかな立地なので、老後やお子さんがいる家庭、滅多に外出しない人にとっては安く広く住める物件が多い環境です。また、高尾山が近くにあるため、登山や足腰を鍛えたい方にも向いています。八王子市で23区外ですが、京王線新宿駅並びに京王井の頭線渋谷駅まで乗り換えありでも50分弱で着きます。また、登りに向かう電車としては始発駅に近い方なので、比較的座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 13:13 |
3.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿まで出られるので都会に行きやすい。そんなに家賃が高くなくてとてもいいと思う |
郵便局、コンビニが近くて飲み屋がかなり豊富。飲み屋が多いのでたまに声が聞こえてくるがそんなに気にならない |
少し歩けばファミレスもあり、焼肉もある。近くにお寿司屋さんもあるのでとてもいい。 |
空気も綺麗だし小児科もそんなに遠くなくて処方箋が近いのがいい。 |
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売却査定
1,332万円
73.4万円/坪
1,414万円
78.0万円/坪
賃料査定
7.0万円
3,904円/坪
7.8万円
4,315円/坪
表面利回り
6.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 5階 | 3K | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 57.15㎡ | 8.85㎡ | 977万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 58.08 | 3DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 58.08 | 3K | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 54.56 | 2LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 58.08 | 3DK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 58.08 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京王山田マンションＣ棟
山田徒歩2分 |
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