ローゼンハイム

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物件概要

  • 駅

    曙橋駅より徒歩で1分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    若松河田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区住吉町3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    いわき商事

  • 管理会社

    グローリア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    牛込仲之小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「三徳住吉店」約180m ●「新宿区立富久さくら公園」約700m ●「ファミリーマート新宿住吉町店」約80m ●「新宿住吉郵便局」約120m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローゼンハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローゼンハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/30 07:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】都心に位置し、新宿三丁目駅まで一駅で行けるなど、アクセスは非常に便利です。 新宿区に位置しますが、比較的静かで過ごしやすいエリアだと思います。 近くにある荒木町には、評判の高い個性的な飲食店が軒を連ねています。 駅近くには商店街もあり、スーパーやドラッグストアでの買い物ができて便利です。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,008万円

    248.7万円/坪

    ～

    3,194万円

    264.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    11,117円/坪

    ～

    14.8万円

    12,287円/坪

  • 表面利回り

    5.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローゼンハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 4階 1R 北
2 2022年2月 3階 2DK 南
3 2021年11月 6階 3LDK 南
4 2021年11月 6階 3LDK 南
5 2021年11月 3階 2DK 南
6 2021年10月 6階 3LDK 南西
7 2021年10月 6階 3LDK 南
8 2021年9月 6階 3LDK 南東
9 2021年9月 6階 3LDK 南東
10 2021年8月 6階 3LDK 南
11 2021年7月 6階 3LDK 南西
12 2021年7月 6階 3LDK 南
13 2021年6月 6階 3LDK 南東
14 2021年6月 6階 3LDK 南
15 2021年5月 6階 3LDK 南東
16 2021年5月 6階 3LDK 南
17 2021年5月 6階 3LDK 北
18 2021年3月 6階 3LDK 南
19 2021年2月 6階 3LDK 北
20 2021年2月 6階 3LDK 北
21 2021年1月 6階 3LDK 北
22 2021年1月 6階 3LDK 南東
23 2020年11月 6階 3LDK 北
24 2020年11月 6階 3LDK 北
25 2020年11月 6階 3LDK 南東
26 2020年10月 6階 3LDK 南
27 2019年1月 4階 3K 南
28 2017年6月 6階 3LDK
29 2017年5月 2階 1R 北
30 2016年12月 6階 3LDK 南
31 2016年9月 6階 3LDK 南東
32 2016年8月 6階 2LDK 南
33 2016年8月 6階 3LDK 南
34 2016年4月 6階 3LDK 南西
35 2016年1月 6階 2LDK 南
36 2015年10月 6階 2LDK 南
37 2015年9月 6階 2LDK 南東
38 2015年6月 6階 2LDK 南
39 2015年2月 2階 1R 北
40 2014年5月 2階 1R 北
41 2014年3月 2階 1R 北
42 2014年3月 2階 1R 北
平均 5階 66.74㎡ 5.01㎡ 4,592万円 ＠225万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローゼンハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ ローゼンハイムの売買相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローゼンハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 18.74 ワンルーム 北
2024年2月 4階 17.07 ワンルーム
2024年2月 2階 19.75 ワンルーム
2023年12月 4階 19.75 ワンルーム
2023年10月 5階 18.13 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローゼンハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ ローゼンハイムの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区住吉町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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