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北仙台駅より徒歩で7分
北四番丁駅より徒歩で10分
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町10番21号 周辺地図はこちら
1982年7月
62戸
地上7階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
大林組、東急建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
日本ハウズイング
日勤
所有権
上杉山通小学校
上杉山中学校
●「SEIYU北仙台店：徒歩5分」約400m ●「勝山公園：徒歩１２分」約960m ●「東北大学病院：徒歩１７分」約1300m ●「みやぎ生協柏木店：徒歩６分」約470m ●「セブンイレブン北仙台駅前店：徒歩３分」約240m ●「七十七銀行北仙台支店：徒歩２分」約160m
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北仙台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(92物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※東急ドエルアルス雨宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/03 23:38 |
3.0
4.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台駅は西友があるので買い物には便利です。 |
大通りからは遠いので閑静。南面は建物が低いので日当たりも良好。 |
管理人さんは平日の日中は常駐しています。 |
隣戸とはコンクリ壁なので隣からの騒音は感じたことが無い。 |
北四番丁にも北仙台にも近く、平地なので自転車移動も楽。買い物もドンキホーテ・西友・みやぎ生協と困らない。 |
上杉山通小学校なので学区は悪くないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 21:04 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】開業時からの駅舎をもつ仙山線の主要駅です。 駅前はかなり人が多くて賑やかです。 駅前の駐輪場は49cc以下しか止められない，それ以上は少し離れた地下駐輪場に止めることになるので注意です。 駅の混雑は朝と夕方になります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みみさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/24 14:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】駅近くて便利、スーパーは24時間営業してます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】北仙台には地下鉄の南北線とJRの仙山線が両方通っています。仙台駅には約7分で行けるため、通勤にも大変便利です。北仙台駅周辺にはスーパーのSEIYUがあるため、普段の買い物にも困りません。しかも24時間営業です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,069万円
97.8万円/坪
2,198万円
103.9万円/坪
賃料査定
9.9万円
4,721円/坪
11.0万円
5,218円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 4階 | 南東 | |||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 70.74㎡ | 7.91㎡ | 1,749万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 67 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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1階 | 67.01 | 3LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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1階 | 67.01 | 3LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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1階 | 70.63 | 3LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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7階 | 71.97 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドタワー仙台勾当台通
北四番丁徒歩6分 |
シティハウス堤通雨宮町
北仙台徒歩7分 |
チサンマンション雨宮町
北仙台徒歩6分 |
パラッシオ上杉山
北仙台徒歩8分 |
朝日プラザエザーズ堤通雨宮町２
北仙台徒歩6分 |
ライオンズマンション雨宮第２
北四番丁徒歩6分 |
東急ドエルアルス雨宮Ａ棟
北仙台徒歩7分 |
雨宮パークホームズ
北仙台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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