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神楽坂駅より徒歩で6分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区赤城下町51番6号 周辺地図はこちら
1987年1月
9戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤建設
青山メインランド
トータルブレインズ
巡回
所有権
準住居地域
新宿区立江戸川小学校
新宿区立牛込第三中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※コート・ベルセブンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】駅から徒歩5分の場所にスーパーのよしやがあり、日々の買い物に不便しない。コンビニエンスストアも2店舗あるため、深夜に買い物が必要となっても困ることはない。また、東西線の場合、東京都心のビジネス街へは20分程度で行くことができるため通勤に便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,300万円
307.1万円/坪
1,380万円
326.1万円/坪
賃料査定
5.2万円
12,351円/坪
5.7万円
13,651円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 19.7㎡ | 1.52㎡ | 1,130万円 | ＠247万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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1階 | 15.44 | ワンルーム | 南 |
| 2022年2月 | |
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1階 | 15.44 | ワンルーム | |
| 2021年10月 | |
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3階 | 13.41 | ワンルーム | |
| 2021年1月 | |
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3階 | 15.4 | 1K | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 15.44 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックスマンション神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
グランシャリオ神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
ピアース神楽坂ヒルズ
神楽坂徒歩2分 |
ピアース神楽坂レジデンス
神楽坂徒歩2分 |
エンゼルハイム神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
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