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古国府駅より徒歩で11分
『古国府駅』 JR久大本線
大分県大分市上田町3丁目3番2号 周辺地図はこちら
1991年1月
97戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
住建不動産
大分エージェンシー
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
大分市立豊府小学校
大分市立南大分中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 古国府駅ランキング |
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  位
(419物件中)
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 位
(21物件中)
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※チュリス古国府弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古国府駅に対する口コミ】中心部である大分駅まで1駅。バスでも近いが近辺が渋滞することが多く利用者も多いので座席に座れないことが多い。その点電車なら利用者も少なく確実に座れるので疲労感は出づらい。また天候不良時も軒下で待つこともできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あーりーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/03 21:43 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小学校がすぐ裏だし、書き方教室もあり子育てに便利。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,270万円
58.4万円/坪
1,349万円
62.0万円/坪
賃料査定
6.2万円
2,886円/坪
6.9万円
3,190円/坪
表面利回り
6.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 4SDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 5DK | |||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 9階 | 4SDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年9月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 77.1㎡ | 12.1㎡ | 1,462万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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9階 | 80.52 | 4DK | 南 |
| 2020年9月 | |
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2階 | 73.67 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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10階 | 80.52 | 4DK | 南 |
| 2019年7月 | |
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10階 | 80.52 | 4DK | 南 |
| 2019年6月 | |
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10階 | 83.13 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロフティ羽屋
南大分徒歩13分 |
チュリス古国府壱番館
南太平寺入口バス停徒歩2分 |
サンライズ豊府
古国府徒歩17分 |
オーヴィジョン古国府
大分バス「南太平寺入口」バス停徒歩2分 |
ロフティ羽屋２
南大分徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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