サーパス神宮北

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物件概要

  • 宮崎神宮駅よりバスで10分
    東矢の先バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『宮崎神宮駅』 JR日豊本線 

  • 住所

    宮崎県宮崎市下北方町903番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大宮小学校

  • 中学校区

    大宮中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス神宮北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス神宮北」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム50さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/09 20:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎神宮駅に対する口コミ】すぐ裏に山形屋ストアーやペットワイドがあるので、非常に便利。また、バス停もマンションから近いので交通の面は便利。

近くに小中学校があり、児童生徒数が多い。自治会は活発。

管理人さんが愛嬌が良く好感がもてる。掃除は行き届いている。宅配ボックスがあるので、不在時は便利。

掃除はしやすい間取り。窓が大きいので日差しが入りやすい。

目の前がお店なのでとても便利。近くに喫茶店もある。

近所に学校が密集しており、便利。医療機関もそこそこそろっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームhiroさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2022/05/23 10:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外見は落ち着いたグレーを基調の為、汚れ等目立たず築年数の割にはきれい。

隣の部屋から音が聞こえることがある。サッシの高さが和室と洋室が不ぞろい。

すぐ裏がスーパー、ホームセンター。最近、その横にドラッグストアがOPEN。買い物には全く不便せず生活できます。すべて徒歩圏内。

大宮地区と宮崎市内では文京地域に立地。小学校、中学校、高校(進学校)にすべて徒歩圏内。 子育てには最適。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームsachiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/01 20:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎神宮駅に対する口コミ】近くに小学校も中学校もあり、スーパーも豊富

住宅街なので工場などの騒音はなく、安心して住める地域になると思います。

オートロックもあり、管理人さんも在籍しているので安心

最近インターホンが変わり、録画機能が新しく追加された

すぐ近くにスーパーがあるので、歩いていける距離にありとても便利

大宮小学校、大宮中学校が近くにありとても便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームまるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/31 05:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外環はキレイでエントランスなどの雰囲気がいい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,801万円

    82.8万円/坪

    1,912万円

    87.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,641円/坪

    11.1万円

    5,130円/坪

  • 表面利回り

    6.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス神宮北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 9階 4LDK
2 2023年11月 9階 1LDK
3 2023年8月 2階 3LDK
4 2023年8月 9階 1LDK
5 2023年4月 2階 3LDK
6 2022年11月 5階 3LDK
7 2022年6月 8階 4LDK
8 2020年10月 9階 3LDK
9 2020年10月 9階 3LDK
10 2020年4月 7階 3LDK
11 2020年3月 7階 3LDK
12 2020年3月 9階 3LDK
13 2019年12月 9階 3LDK
14 2019年9月 7階 3LDK
15 2019年4月 8階 4LDK
16 2019年4月 9階 4LDK
17 2019年3月 8階 4LDK
18 2019年3月 9階 4LDK
19 2019年3月 3階 3LDK
20 2019年3月 7階 3LDK
21 2019年3月 8階 3LDK
22 2019年1月 3階 3LDK
23 2018年10月 7階 3LDK
24 2018年1月 7階 3LDK
25 2017年9月 9階 3LDK
26 2017年8月 9階 3LDK
27 2017年7月 7階 3LDK
28 2017年6月 9階 3LDK
29 2017年6月 7階 3LDK
平均 7階 75.67㎡ 15.23㎡ 1,785万円 @78万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス神宮北の過去の販売相場

赤線 = サーパス神宮北の売買相場 緑線 = 宮崎市下北方町の売買相場 青線 = 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス神宮北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 7階 76.86 4LDK
2023年3月 8階 73.01 3LDK
2023年3月 8階 70.81 3LDK
2019年10月 3階 70.81 3LDK
2019年9月 3階 70.81 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス神宮北の過去の賃料相場

赤線 = サーパス神宮北の賃料相場 緑線 = 宮崎市下北方町の賃料相場 青線 = 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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