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御茶ノ水駅より徒歩で5分
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
東京都千代田区神田淡路町2丁目23番2号 周辺地図はこちら
1984年3月
30戸
地上8階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ハザマ地所
サンシャインビル
所有権
商業地域
昌平小学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
| マンション偏差値 | 千代田区ランキング | 御茶ノ水駅ランキング |
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  位
(549物件中)
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 位
(232物件中)
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※ルミエールお茶の水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】新御茶ノ水駅と淡路町まで徒歩3分、御茶ノ水駅まで徒歩5分とアクセスの便が良いです。 |
大きい病院も多く、商業エリアと住宅街が入り混じっているので住みやすいです。 |
外観はホワイトでシンプルなデザインになっています。 |
希望すれば事務所も開けるので、家以外の用途にも利用できます。 |
コンビニが近くにあるので軽食や1人暮らしの方には利用しやすいです。 |
近くに病院や学校もあり、普段から電車を利用する方には良い所です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 20:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】池袋発の車両側のホームで降車し、エレベーターに乗ると、１階で地上、２階で東京医科歯科大学の連絡通路に出ることができる。また、地上に出て、橋を渡れば、JR御茶ノ水駅、繁華街がすぐで、坂を下れば、途中に明治大学、下りきれば、神保町とアクセスに便利なのが、メリット。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅には聖橋口と御茶ノ水橋口の2つの改札があり、聖橋口には丸善、ニコライ堂がある。御茶ノ水橋口には楽器店や明治大、医科歯科大、順天堂大、日本大等様々な大学があり周辺の道幅も広いため人通りや交通量は多い。 電車は新宿方面から来た中央線と総武線が東京駅方面と秋葉原、錦糸町方面に分岐するため主要都市へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 12:50 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御茶ノ水駅に対する口コミ】JR御茶ノ水駅が利用可能なので通勤時のアクセスが抜群です。 |
駅や商業エリアが近辺にあるので通勤や買い物に便利です。 |
大変綺麗な建物なので毎日気持ち良く暮らせます。 |
ごく普通のファミリー向けタイプの部屋ですが、少人数で暮らすには不便のない仕様の造りです。 |
歩いていける範囲に商業エリアがあるので必要な買い物に困りません。 |
周辺にスーパーや病院などの施設が充実しているので暮らしやすい住環境です。 |
売却査定
625万円
229.8万円/坪
664万円
244.0万円/坪
賃料査定
3.2万円
12,098円/坪
3.6万円
13,371円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2015年2月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.92㎡ | 3.13㎡ | 1,597万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 29.91 | ワンルーム | 北西 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 22.06 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 22.06 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 22.83 | ワンルーム | 北西 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 23.61 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワテラスタワーレジデンス
新御茶ノ水徒歩3分 |
デュオスカーラ御茶ノ水２
新御茶ノ水徒歩1分 |
デュオスカーラお茶の水２
新御茶ノ水徒歩1分 |
ニューお茶の水ビル
小川町徒歩2分 |
クオリア御茶ノ水
淡路町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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