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新山口駅より徒歩で7分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡御幸町7番9号 周辺地図はこちら
2002年2月
36戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
広成建設
原弘産
所有権
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 新山口駅ランキング |
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  位
(51物件中)
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 位
(21物件中)
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※アドバンス２１小郡壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】帰省のときに毎年数回利用してきました。 山陽新幹線、JR山陽本線が通る駅です。 数年前に全面的に改装して、モダンな雰囲気があります。外壁が美しいゾーンがあります。 駅前のロータリーもとても広々しています。行先ごとにあちこちにあったバス乗り場は１カ所にまとめられわかりやすくなりました。宇部空港行きの連絡バスも出ます。 地方の駅にしてはアクセスもいいし、とてもまとまっていると思います。 駅のお土産コーナーも充実しているのでいつも買って帰ります。駅弁の種類も多い。 ホテルも数軒あり、コンビニやパン屋さんもあるので便利です。 ＳＬ山口が発車する駅なので、運がいいと見れてとても嬉しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 08:09 |
5.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】広島〜博多間で新山口に止まる本数割とあって使いやすいです。綺麗な施設で使いやすいと思います。アーティストさんのデザインした模様が大きく描かれていたりとおしゃれです。 |
テラスがあってゆったりとできるのでいいと思います駅横に交番もあり、街頭も多いので治安はいいです |
駅内のお店をもっと充実させてほしいと思います |
トイレもエレベーターエスカレーターもあり使いやすいと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/23 07:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】山口県の県庁所在地の駅。新山口駅。こちらに降りるとまず見えるのは駅前にある結婚式場や会議場。駅から少し歩くとバスやレンタカーもかりれます。 最近、高級パン屋さん「二度寝の長州」というお店ができ駅周辺は賑わいを見せています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 15:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】まず、最初に言えることは、とても充実している施設だと思います。理由は、セブンイレブンやスタバ、飲食店が整っているのとのです。あと、休憩スペースがとても多く、勉強もできるし、食事したり出来るし、本などを読むことだってできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】昔と比べてだいぶ駅舎が綺麗になって、お土産屋さんも力を入れているようです。 ネットランキングで一位になった、ザッハトルテやアイスのほわりを売っているお菓子屋さんがあります。 他にも人気のお酒、獺祭もこちらで購入出来ます。在来の待合室も広くなってのんびり過ごせそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】駅周辺が再開発の真っ只中で、新しく変貌中です。供用開始となった南北自由通路は壁面緑化してあり、歩くにはとても雰囲気があって癒されます。山陽新幹線・山陽本線・山口線・宇部線の駅で、山口県央の結束点。交通の要衝です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
176万円
64.9万円/坪
187万円
69.0万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,256円/坪
1.2万円
4,704円/坪
表面利回り
8.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2014年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 94.09㎡ | 19.23㎡ | 1,740万円 | ＠61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 93.31 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 93.31 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 93.31 | 4LDK | |
| 2022年10月 | |
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6階 | 93.31 | 4LDK | |
| 2022年3月 | |
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6階 | 93.31 | 4LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーライフ新山口駅前
新山口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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