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羽後牛島駅より徒歩で24分
『羽後牛島駅』 JR羽越本線
秋田県秋田市楢山登町12番50号 周辺地図はこちら
1998年11月
40戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
瀬下建設工業
フナコシヤ
エムエムエスマンションマネージメントサービス
第一種住居地域
秋田市立旭南小学校
秋田市立秋田南中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 羽後牛島駅ランキング |
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  位
(65物件中)
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 位
(4物件中)
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※クルーザーバレー楢山登町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/18 21:41 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ羽越本線の羽後牛島駅で、駅前の駐輪場が広く、県内の主要駅である秋田駅まで乗り換えなしで4分で到着します。 |
マンションの西隣は旭川、南側は植樹に囲まれたポンプ場なので、水と緑豊かな環境です。 |
赤レンガ色の外観が洋館のようでお洒落なマンションです。 |
バルコニーの横幅が長いので、シーツなどの大きな洗濯物がたくさん干せます。 |
徒歩10分圏内にイオン秋田中央店、ジェイマルエー旭南店があります。 |
川口保育所まで徒歩7分、秋田市立旭南小学校まで徒歩8分です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 19:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】牛島駅前の道路が整備され、車通りが増えたことで環境が良くなかった。駅から直ぐのところにコンビニ(LAWSON)が出来て便利になったし、新築アパートも増えている。駅前は車を停めておける余裕もあり、送迎もしやすい。コンビニと反対側には、行列が出来るラーメン店もあり若者に人気！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 18:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】秋田駅はとても交通の便がいいのである。バスも多いため、電車で駅まで行き、そこからバスで目的地まで行くことが可能である。また、近くには飲食店やたくさんのお店があり、遊びの場としても使うことができるのでとてもいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | daiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 02:22 |
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】最寄駅は秋田駅一択。県内最大の駅であり、通勤に申し分なし。 |
付近は古くからの住民が多く、地縁が強い。 |
必要十分な設備は整っている。外壁の色合いもシックで、周辺地域に合っている。 |
ファミリータイプの間取りが多く、狭さは感じない。 |
ドラッグストア、コンビニ、ショッピングモールいずれも徒歩圏内。 |
診療所や病院は徒歩圏内にいくつかある。付近では竿燈祭りの活動が盛ん。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/10 11:08 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】秋田駅まですぐの駅！ 5分もあればすぐに秋田駅に着くことができます！ 冬場は、電車を待つイスの座るところにストーブを置いておいてくれていて寒さが和らぎます。 また駅員さんも明るくて優しい方が多く、いつも挨拶をしてくれます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】隣の秋田駅周辺は店も多く、バスの発着も多い。その為、買い物や遊びに行くこと、通勤や通学に便利。秋田駅に車で行くのは運転慣れしていないと難しい。徒歩圏内にコンビニもある。秋田駅周辺でイベントが多いので、飽きないと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【羽後牛島駅に対する口コミ】牛島駅周辺は車がないとバス、自転車での通学通勤となりますが、バスもそれほど多い本数が出ているわけではないので失う駅からすぐに秋田の主要駅である秋田駅に行けることは、とても便利だと思います。また、駅のすぐそばにある南高校は２年ほど前に中等部も作られたので、そこは県内の誰もが受験できるので市外から通う中学生にとっても高校の側に駅があるのは便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,778万円
62.6万円/坪
1,888万円
66.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 86.63㎡ | 10.57㎡ | 1,793万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 |  |
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6階 | 74.99 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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6階 | 71.45 | 3LDK | 南 |
| 2016年12月 | |
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6階 | 71.45 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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6階 | 71.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェレーザ登町
羽後牛島徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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