ネオコーポ大津湖城ヶ丘

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物件概要

  • 膳所駅より徒歩で13分

  • 路線

    『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 住所

    滋賀県大津市湖城が丘12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大津市立膳所小学校

  • 中学校区

    大津市立粟津中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ大津湖城ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ大津湖城ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】JR膳所駅が隣接していて、しかも京都まで15分くらいで行くことができるので、かなり便利です。西武やパルコといった大型商業施設があるので買い物も便利です。教育水準が滋賀県トップクラスを誇っていることもあり、治安はかなりいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームマカリカさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/22 23:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社がしっかりしてるらしくいつも廊下がピカピカです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,839万円

    66.1万円/坪

    1,952万円

    70.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    3,110円/坪

    9.5万円

    3,437円/坪

  • 表面利回り

    5.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ大津湖城ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3SLDK
2 2024年3月 2階 4LDK
3 2024年2月 5階 4LDK 西
4 2024年2月 7階 3SLDK
5 2024年1月 5階 4LDK 西
6 2023年12月 3階 3LDK
7 2023年11月 7階 3SLDK
8 2023年10月 7階 4LDK
9 2023年10月 4階 4DK
10 2023年10月 7階 3LDK
11 2023年10月 4階 4DK
12 2023年9月 3階 3LDK
13 2023年9月 4階 4DK
14 2023年7月 7階 3SLDK
15 2023年5月 2階 3LDK
16 2023年4月 4階 3LDK
17 2022年11月 4階 3LDK
18 2022年7月 4階 3LDK
19 2022年1月 2階 3LDK
20 2021年9月 8階 3LDK 南東
21 2021年9月 4階 4DK
22 2021年7月 2階 3LDK
23 2021年7月 3階 4DK
24 2021年6月 2階 3LDK
25 2021年4月 7階 3DK 西
26 2021年3月 2階 3LDK
27 2021年2月 2階 4DK
28 2021年2月 4階 3LDK 西
29 2021年1月 4階 4LDK 西
30 2020年11月 4階 3LDK 西
31 2020年8月 2階 4DK
32 2020年6月 7階 3DK 西
33 2020年2月 2階 4LDK 西
34 2020年2月 2階 4LDK 西
35 2019年12月 2階 4LDK 西
36 2019年7月 2階 3LDK
37 2019年5月 5階 4LDK 南東
38 2019年4月 2階 3LDK
39 2018年10月 3階 3LDK
40 2018年10月 3階 3LDK
41 2018年9月 3階 3LDK
42 2018年7月 3階 3LDK
43 2018年4月 3階 3LDK 北東
44 2017年11月 3階 3LDK
45 2017年8月 3階 4LDK 南東
46 2017年8月 3階 4LDK 南東
47 2017年7月 3階 4LDK 南東
48 2017年7月 7階 4SLDK
49 2017年5月 7階 4SLDK
50 2017年4月 1階 3SLDK 西
51 2016年12月 7階 4SLDK
52 2016年11月 1階 3SLDK 西
53 2016年10月 7階 2LDK
54 2016年10月 5階 3LDK
55 2016年9月 5階 3LDK 西
56 2016年8月 1階 3SLDK 西
57 2016年8月 7階 2LDK
58 2016年7月 5階 3LDK 西
59 2016年6月 7階 2LDK
60 2016年6月 4階 3LDK
61 2016年6月 7階 4SLDK
62 2016年5月 5階 3LDK 西
63 2016年4月 5階 3LDK 西
64 2016年2月 7階 2LDK
65 2015年10月 5階 3LDK
66 2015年10月 6階 3LDK
67 2015年6月 6階 4LDK
68 2015年6月 8階 3LDK
69 2015年6月 8階 3LDK
70 2015年6月 7階 3LDK
71 2015年5月 5階 3LDK
72 2015年4月 6階 4LDK
73 2015年2月 7階 3LDK
74 2014年8月 6階 4LDK
75 2014年3月 9階 3LDK 南東
平均 4階 79.65㎡ 16.72㎡ 1,215万円 @50万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ大津湖城ヶ丘の過去の販売相場

赤線 = ネオコーポ大津湖城ヶ丘の売買相場 緑線 = 大津市湖城が丘の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオコーポ大津湖城ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 7階 66.15 3LDK 南西
2023年2月 7階 66.15 3LDK 南西
2022年8月 7階 66.15 3LDK 南西
2017年9月 7階 66.15 3LDK 南西
2016年7月 1階 89.58 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ大津湖城ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 = ネオコーポ大津湖城ヶ丘の賃料相場 緑線 = 大津市湖城が丘の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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