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福山駅より徒歩で2分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市丸之内1丁目2番32号 周辺地図はこちら
2003年7月
86戸
地上19階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
章栄商事
所有権
福山市立西小学校
福山市立城北中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(127物件中)
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 位
(89物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※フローレンス丸之内グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/01 00:20 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅の中にはさんすてがあり、広島限定のお土産などを買うことができる。また、ビヤードパパというとても美味しいシュークリーム屋さんがあり、とてもおすすめ！ バスがたくさん通っている。福山駅周辺にも天満屋やボートプラザなどがあるから住みやすいと思う。 |
100均やドラッグストア、服屋、靴屋、とても可愛い雑貨屋さんがある。高校生に人気！ヤンキーのような人は全然いない。駅周辺もゴミが少なくいいと思う。 |
とても美味しいカフェがある。また、飲食店は1000円以下の食べ物が結構あってお財布にはやさしい |
駅の近くに公園があり、そこで遊ぶことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 15:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】新幹線も停まる比較的大きな駅です。１階が改札、2階が在来線ホーム、3階が新幹線ホームになっています。改札の目の前には、さんすて福山という商業施設があり、お土産だけでなく、化粧品や洋服など普通の買い物もできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅構内にお土産なども買えるセブンイレブンがあり、南口にもセブンイレブンがあり何かと便利です。駅内にショッピングモールがあり、サーティワンアイスクリームやエステ店、携帯電話ショップ、映画館まであり、1日中でも楽しむことができます。また駅北口にある福山城公園は緑豊かな場所で散策するのにも最適です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,290万円
146.3万円/坪
4,555万円
155.3万円/坪
賃料査定
18.1万円
6,189円/坪
20.0万円
6,840円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 10階 | 2SDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 13階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2022年12月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 10階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 14階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2020年7月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 15階 | 4LDK | 西 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 97.05㎡ | 23.16㎡ | 3,937万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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17階 | 99.21 | 4LDK | |
| 2024年2月 | |
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13階 | 129.39 | 4LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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17階 | 77.35 | 2SLDK | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 129.39 | 4LDK | |
| 2023年11月 | |
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13階 | 76.63 | 3LDK | |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラン・コート丸の内
福山徒歩5分 |
アローザ丸之内
福山徒歩8分 |
フローレンス丸之内
福山徒歩3分 |
グランドメゾン丸之内
福山徒歩3分 |
グランコート丸之内
福山徒歩4分 |
ダイアパレス丸の内二番館
福山徒歩6分 |
ダイアパレス丸之内
福山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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