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近鉄八尾駅より徒歩で4分
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市本町4丁目2番48号 周辺地図はこちら
1975年9月
60戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
阪菱都市開発
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
八尾市立八尾小学校
八尾市立成法中学校
マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 近鉄八尾駅ランキング |
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位 (137物件中) | 位 (51物件中) | |
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※ハンリョウ八尾ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/12 06:22 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】準急停車駅なので鶴橋で降りる場合や、難波とか梅田に行く場合も乗り換えやすく便利だと思います。 降りてすぐにタクシー乗り場やバス乗り場がありそういった利便性も快適です。先述しましたが、庶民的なお店(飲食店、服屋さん、コンビニ、ドラッグストア)などが多いのでコスパはかなりいいです。 家賃も安く一人暮らしされる方にもおすすめです。 オートロックが必要なければ4万円から5万円ぐらいでワンルーム風呂トイレ別の一般的に清潔な部屋に住めると思います。 オートロック付きでも同じ条件で少し綺麗な部屋で7、8万円ぐらいですかね。 正確ではないのでその辺は不動産屋さんでお調べになってください! |
駅の改札からは歩道橋でショッピングモールのリノアスと繋がっていて買い物もしやすく飲食店も豊富で数えきれないほど利用していますが使いやすい駅だと思います。 さらにリノアスからは巨大ショッピングモールのアリオと繋がる連絡橋もありアリオから当駅まで地上に降りることなく利用出来ます。 病院や美容院、雑貨屋、本屋なども豊富です。駅の近くに交番がありタクシーも遅くまで稼働しているので駅周辺は安心して使えます。 |
改札を出て歩道橋のところに餃子の王将があり、改札を出て降りると一階にもミスタードーナツやケンタッキー、駅周辺にも居酒屋、ファミレスから少し値段が高いお店まで揃っています。 先述したアリオやリノアスにも多数、飲食店が入っています。 |
駅には足腰が不自由な方にもエレベーターは設置されていますし、多機能トイレも設置されています。 駅周辺も何か困った時のコンビニやドラッグストアもたくさんありますし、公園や幼稚園もありお子さんがおられるご家族も住みやすいと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 12:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】近鉄大阪線の駅ですが中規模程度の駅ですが利用者はとても多い駅です。駅は朝夕と通勤通学者が多くJR線も近隣にあることから便利度が高くなっています。また駅周辺もお店や飲食店が多く、常に賑わいを見せている楽しい駅だと言えるでしょう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄八尾駅に対する口コミ】駅前に大型百貨店とショッピングモールがある。休日の買い物に困らない。 準急が停まるので、大阪市内へのアクセスが意外と速い。 駅前に居酒屋や飲み屋が充実しており、またアミューズメント施設もある。 駅からすぐの所に商店街がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,774万円
87.6万円/坪
1,883万円
93.0万円/坪
賃料査定
11.4万円
5,657円/坪
12.6万円
6,252円/坪
表面利回り
7.91%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2018年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
22 | 2015年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2014年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 6階 | 68.36㎡ | 7.28㎡ | 1,578万円 | @76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 4階 | 67.8 | 2LDK | 西 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 67.8 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス八尾本町
近鉄八尾徒歩6分 |
阪菱八尾ハイツ
近鉄八尾徒歩7分 |
ウェリス八尾本町
近鉄八尾徒歩10分 |
エクセレント八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
メゾンドール八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
シャルマンフジスマート八尾本町エアー
近鉄八尾徒歩7分 |
リエラ八尾本町
近鉄八尾徒歩7分 |
アルス八尾本町
近鉄八尾徒歩5分 |
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