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西鉄福岡（天神）駅よりバスで8分
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区六本松3丁目16番41号 周辺地図はこちら
1993年9月
39戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
ガイアジャパン、若杉建築設計事務所
福岡市立草ヶ江小学校
福岡市立城西中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 西鉄福岡（天神）駅ランキング |
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  位
(1,182物件中)
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 位
(404物件中)
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※ガイアコート赤坂浄水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 23:05 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅のホームはゆったりとしているため大人数が並んでも余裕がある。大型ビルに入っているため、飲食店やカフェ、コスメショップ、服屋さんなどが駅付近にたくさん並んでいる。空調管理がしっかりしているため、夏の暑い日や冬の寒い日にも過ごしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HIROさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/20 13:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ペット可と駐車場がB1にありシャッター付きで濡れない |
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売却査定
2,888万円
140.5万円/坪
3,066万円
149.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,881円/坪
15.6万円
7,606円/坪
表面利回り
6.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 68.23㎡ | 54.72㎡ | 2,872万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 66.98 | 1LDK | 東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 42.55 | 1LDK | 西 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 42.55 | 1LDK | 西 |
| 2020年2月 | |
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2階 | 42.55 | 1LDK | 西 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 42.55 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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