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神楽坂駅より徒歩で3分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都新宿区矢来町43番 周辺地図はこちら
1980年5月
30戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
村中建設
大京観光
大京アステージ
新宿区立市谷小学校
新宿区立牛込第一中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※ライオンズマンション矢来町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 佐々木一さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/29 15:49 |
5.0
4.0
1.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】神楽坂矢来口に徒歩5分以内であるので非常に便利。 |
買物には便利。コンビニ、安売り店など複数ある。 |
なし 駐車場、自転車置き場など何もなし。玄関も狭い。 あげくに管理人監視室もなし。本物か怪しい監視カメラのみ。 |
部屋による。リフォームした部屋では、当然便利そう。 |
神楽坂、江戸川橋、早稲田と買物、レストラン、居酒屋には不自由しない。 |
早稲田に保育園も新設された。直ぐ近くに未公認ながら託児所もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 12:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】お洒落な飯田橋から神楽坂の通り沿いに出るのにすごく立地が良いです。飯田橋からだと坂を上がっていくのに対して神楽坂から行くと坂を降りていくので疲れないです。また、日曜などは歩行者天国になっていて歩いて出歩くのにちょうど良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | futoshiさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/21 12:54 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】・駅が近く、スーパーやコンビニ、まいばすけっとクリーニング屋等充実している。 |
・治安が良く、公園があり、児童館や保健所や新宿区民センターの発出所が近い。 |
・監視カメラがついている。清掃は行き届いており、築年数にしては新しい。 |
・日当たりが良く、天井も十分な高さである。 |
・歩いて30秒のところにコンビニ、郵便局、まいばすけっとがある。 |
・すぐそばに内科があり、5分歩いたところに小児科もある。 |
売却査定
3,949万円
256.1万円/坪
4,193万円
271.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
9,741円/坪
16.6万円
10,766円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2018年3月 | 6階 | 3DK | 北 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.12㎡ | 8.03㎡ | 3,810万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 50.39 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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6階 | 50.39 | ワンルーム | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 48.7 | 1LDK | 北 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 57.73 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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2階 | 48.7 | 1LDK | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス神楽坂
神楽坂徒歩4分 |
グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ
神楽坂徒歩4分 |
ルーブル神楽坂弐番館
神楽坂徒歩2分 |
スタイルハウス神楽坂
神楽坂徒歩6分 |
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
神楽坂徒歩3分 |
ミリオンコート神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
プラウド神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
ベリスタ神楽坂
神楽坂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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