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大塚駅より徒歩で7分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区上池袋1丁目34番8号 周辺地図はこちら
1993年1月
9戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西海建設
豊島区立豊成小学校
豊島区立巣鴨北中学校
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
3.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】大塚駅より徒歩７分とかなりアクセスが良い場所にあります。 |
道路を挟んで向かいにマンション群が立っているのですっきりしています。 |
玄関と部屋が分かれているので不審者の存在に気づきやすいです。 |
独身者にとっては余裕があるので家賃を加味するとお買い得です。 |
大塚駅に行けばある程度の食事が楽しめます。 |
公共の教育機関が近くにあり公園もあるので子育てしやすいです。 |
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| ニックネーム | ゲンタさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/20 20:30 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大塚駅から徒歩圏内の場所にもかかわらず、価格が安い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】山手線に加え、都電荒川線が走っているため都心部へのアクセスが良いといえる。100円均一やスーパーなど最低限の施設はある。様々な地区へのハブである池袋まで近く、必要以上に騒がしくないのも良い点かと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,244万円
265.1万円/坪
2,383万円
281.5万円/坪
賃料査定
8.3万円
9,857円/坪
9.2万円
10,894円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 3階 | 1DK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 3階 | 1DK | |||||
| 平均 | 4階 | 52.31㎡ | 2㎡ | 3,889万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 87.36 | 4LDK | 北西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 87.36 | 4LDK | 南東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 87.36 | 4LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 39.85 | 1DK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 39.85 | 1DK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日神パレス上池袋
北池袋徒歩7分 |
グローリア初穂大塚
大塚駅前徒歩10分 |
メインステージ板橋
板橋徒歩3分 |
ブリス池袋
北池袋徒歩4分 |
扶桑ハイツ池袋
北池袋徒歩4分 |
バンコート池袋
池袋徒歩12分 |
グランドメゾン上池袋
北池袋徒歩8分 |
ミオカステーロ上池袋２
北池袋徒歩8分 |
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