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宮崎駅より徒歩で20分
橘通2丁目バス停より徒歩で5分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市上野町2番41号 周辺地図はこちら
1982年8月
63戸
地上12階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
佐藤工業
伊藤忠商事
自主
所有権
商業地域
宮崎小学校
宮崎中学校
| マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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  位
(182物件中)
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 位
(119物件中)
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※アクトスリーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/10 13:09 |
2.0
3.0
2.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎神宮駅まで車で20分かかるため、駅までは遠い。バス停が徒歩5分のため。 |
街並みは閑静な住宅街。周辺環境はコンビニが目の前にあり便利。橋を越えれば施設が数多くあるため便利。 |
物件自体が古いので、昔ながらのマンションが好きな方にはお勧めです。 |
日当たりは良好。天井高は通常ほど、外観と違い、中の造りは頑丈。 |
車があれば5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。 |
学校は少し遠めで、病院は近くに何件かあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/24 23:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】メリットは、デパートも食事する所、居酒屋やフィトネスがあるので便利がいい。 オフィス街もあるのでサラリーマンも多い。お昼どきなど駅の中が賑わっています。 2021年にアミュープラザができたばっかりなので綺麗です。空港にも近いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
568万円
40.0万円/坪
603万円
42.5万円/坪
賃料査定
4.5万円
3,235円/坪
5.0万円
3,576円/坪
表面利回り
9.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 53.39㎡ | 11.61㎡ | 656万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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8階 | 62.37 | 1LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第１常盤ハイツ
宮崎徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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