トップ三軒茶屋第3

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物件概要

  • 三軒茶屋駅より徒歩で3分
    池尻大橋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 
    『池尻大橋駅』 東急田園都市線 

  • 住所

    東京都世田谷区太子堂2丁目14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 設計事務所

    東建設計

  • 管理会社

    東急コミュニティ―

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    世田谷区立太子堂小学校

  • 中学校区

    世田谷区立太子堂中学校

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トップ三軒茶屋第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ三軒茶屋第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/24 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷に近く(各駅停車なら2駅、急行なら1駅)、大都市へのアクセスが便利で、田園都市線だけでなく世田谷線も走っているので三軒茶屋駅はかなり利便性が高いです。交通の便がとても良いので、世田谷区ということもあり他の23区よりか家賃や土地は高くても住みやすさのバランスを考えればコストパフォーマンスは良いです。

駅から外に出ずに入れる商業施設キャロットストリートサンチャ(旧スパイスアベニュー)が海外食品をかえる店や飲食店や眼科、本屋がありとても便利です。駅前に交番があり、街も夜中でも明るく、治安は良いほうだと思います。

有名チェーン店から個性的な個人店、テレビ取材でとりあげられた店など和洋中さまざまなお店があり、高いお店から手ごろなお店までそろっていて便利です。

駅前にある「三軒茶屋ふれあい広場」が子供のあそべる広場になっており地域の憩いの場所として機能しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームFIさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/29 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線三軒茶屋駅、田園都市線三軒茶屋駅の2駅がある。

駅、市役所、郵便局、スーパー、飲食店、病院、歯医者などがすべて徒歩5分圏内にすべてある。 近くに高速道路が通っているが音はほぼ聞こえない。

常に清掃が行き届いていて廊下はきれいです。

ものが少ない人は家賃を抑えられてよい。 宅配ボックスはないが、水道メーターのところに入れてくれます。

5分圏内にスーパーや飲食店がある。 2,30件ほどの飲み屋街もある。

青木病院が徒歩5分のところにあります。 避難所は徒歩2分ほどのところに市役所、徒歩15分ほどのところに昭和女子大学があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/23 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線から徒歩2分で通勤に便利。 首都圏へのアクセスは抜群に良かった。 築年数のわりに鉄筋コンクリート造なので隣人の騒音は少ない。

商業施設は充実しており、食料品・日用品の買い物には困らない。 太子堂出張所がすぐ近くなので、役所の手続きが楽だった。 飲食店が多いので、食べ歩く人には良いかも。

管理人がとてもやさしく、管理状況はいい。

風通りはよく、室内設備はテレビ、エアコン、冷蔵庫あり。

西友、キャロットタワー、ドラックストアが近く、全く不便がなかった

行政サービス、病院がすぐ近くにあり、とても便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,154万円

    254.4万円/坪

    1,225万円

    270.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    13,223円/坪

    6.6万円

    14,615円/坪

  • 表面利回り

    6.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ三軒茶屋第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1R 南東
2 2023年12月 4階 1R 北西
3 2023年2月 1階 1R 北西
4 2023年1月 1階 1R 北西
5 2022年7月 3階 1R 北西
6 2019年5月 2階 1R 北西
7 2019年5月 2階 1R 北西
8 2018年5月 4階 1R
9 2017年12月 3階 1R
10 2014年2月 4階 1R 北西
11 2014年2月 1階 1R 南東
平均 2階 14.09㎡ 1.99㎡ 1,101万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ三軒茶屋第3の過去の販売相場

赤線 = トップ三軒茶屋第3の売買相場 緑線 = 世田谷区太子堂の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ三軒茶屋第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 4階 14.09 ワンルーム 南東
2024年3月 2階 14.09 ワンルーム
2024年1月 1階 14.09 ワンルーム
2024年1月 3階 13.17 ワンルーム
2023年11月 1階 14.09 ワンルーム
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ三軒茶屋第3の過去の賃料相場

赤線 = トップ三軒茶屋第3の賃料相場 緑線 = 世田谷区太子堂の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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