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秋田駅より徒歩で27分
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
秋田県秋田市山王2丁目3番10号 周辺地図はこちら
2002年4月
66戸
地上15階建
SRC一部S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨）
沢木組、清水建設
地産トーカン
秋田市立旭北小学校
秋田市立山王中学校
| マンション偏差値 | 秋田市ランキング | 秋田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(61物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※トーカンジェネラス山王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】リニューアルしたばかりで駅構内がとてもきれいです。朝と夕方の通勤ラッシュの時間を除けば人混みも多くはないです。周辺にはデパートや大型の商店があり、外に出ることなく行き来できます。明るく開けた作りになっており、周辺の治安もとてもよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | choさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/28 13:08 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣に小さな公園あり。大通りから一本入っており、とても静か。市役所も近く利便性が高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 19:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【秋田駅に対する口コミ】比較的新しい駅で、飲食店、百貨店、ホテル、コンビニ等アクセス条件が揃っていてとても良い駅だと思います。コロナ渦で今はやってないかもしれませんが、竿燈祭や千秋公園のお花見等行くのにとても近くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,042万円
101.7万円/坪
3,230万円
107.9万円/坪
賃料査定
15.0万円
5,035円/坪
16.6万円
5,565円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 93.36㎡ | 17.27㎡ | 2,524万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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2階 | 76.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザマークス山王けやき通り
秋田徒歩37分 |
サーパス山王けやき通り
秋田徒歩34分 |
トーカンキャステール山王
秋田バス15分 |
アクアステージ山王
秋田徒歩39分 |
朝日プラザ欅通
市町村会館バス停徒歩4分 |
サンデュエル山王
秋田バス12分 |
朝日プラザエザース欅通
秋田バス15分 |
ライオンズマンション山王
秋田徒歩28分 |
リニュアル仲介より
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