アバンス祇園

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物件概要

  • 駅

    祇園駅より徒歩で5分
    呉服町駅より徒歩で5分
    博多駅より徒歩で12分

  • 路線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『呉服町駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区御供所町5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    坂口建設、高松組

  • 新築時売主

    三共

  • 設計事務所

    アーバン建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区

    福岡市立博多中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「サニー呉服町店」約330m ●「冷泉公園」約800m ●「医療法人原三信病院」約1030m ●「ファミリーマート博多冷泉町大博通店」約230m ●「博多祇園郵便局」約540m ●「福岡市博多区役所」約780m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アバンス祇園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アバンス祇園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】ラーメン屋さんがたくさん入っていて観光客などにとても嬉しい。また、お土産屋など明太子屋、福岡の名産物をたくさん取り扱っているお店がとても多く見受けられます。観光客以外の地元の人たちも入りやすい雰囲気になっていますので賑やかなイメージです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/05 10:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【祇園駅に対する口コミ】福岡博多の玄関口博多駅に直結しておりJRへの乗換が便利です。 博多阪急、東急ハンズといった百貨店へ直結しておりお買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,144万円

    147.8万円/坪

    ～

    2,277万円

    156.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    6,098円/坪

    ～

    9.7万円

    6,740円/坪

  • 表面利回り

    5.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アバンス祇園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 2LDK 北東
2 2024年2月 7階 2LDK 北東
3 2023年10月 7階 2LDK 北東
4 2023年9月 7階 2LDK 北東
5 2023年8月 2階 1SLDK 西
6 2023年3月 11階 1LDK 北東
7 2022年7月 6階 2LDK 南西
8 2022年6月 2階 1LDK 北東
9 2021年9月 5階 2LDK 北東
10 2019年12月 6階 2LDK 南西
11 2019年7月 13階 2LDK 南西
12 2018年6月 6階 2LDK 北東
13 2018年5月 6階 2LDK 北東
14 2018年2月 6階 2LDK
15 2017年1月 13階 1LDK 北西
16 2016年11月 4階 1SLDK 南東
17 2016年10月 4階 1SLDK 南東
18 2016年7月 4階 南東
19 2015年2月 5階 2LDK 南東
平均 6階 55.85㎡ 7.59㎡ 2,402万円 ＠142万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アバンス祇園の過去の販売相場

赤線 ＝ アバンス祇園の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アバンス祇園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 57.43 2LDK 北東
2022年1月 9階 57.43 2LDK 南西
2021年11月 9階 57.43 2LDK 南西
2021年9月 5階 57.43 2LDK
2021年5月 9階 57.43 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アバンス祇園の過去の賃料相場

赤線 ＝ アバンス祇園の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区御供所町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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