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西八王子駅より徒歩で7分
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市千人町3丁目12番2号 周辺地図はこちら
1988年4月
41戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
マルコー
八王子市立第五小学校
八王子市立第七中学校
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 00:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】八王子と高尾どちらにも一駅で行けるので、自然と都会（？）を楽しみやすいと思います。 最近ビアードパパやセレオができたことで使いやすくなりました。 また、北口をよく利用しているのですが、マクドナルド、吉野家があることも利点になっています。キャンドゥ、ダイエーもあるので生活には困りません。 少し歩いたところにブックオフ、図書館もあり、使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西八王子駅に対する口コミ】南口徒歩１、2分の所に救急病院があるため、何かあったらすぐ病院にかかれます。北口には、小さいですがグルメシティやセレオといったデパートがあり、食品を買いに行くのは、随分と楽です。隣の駅は、高尾なので思い付いたらすぐ高尾山へ行くことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
352万円
58.3万円/坪
374万円
61.9万円/坪
賃料査定
3.2万円
5,444円/坪
3.6万円
6,017円/坪
表面利回り
11.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2016年7月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 13 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2014年8月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 15 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 19.1㎡ | 1.5㎡ | 344万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 19.11 | 1K | 東 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 19.11 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 19.11 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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4階 | 19.11 | 1K | 北東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 19.11 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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