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健軍町駅より徒歩で2分
『健軍町駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市東区健軍3丁目48番20号 周辺地図はこちら
1988年12月
29戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地崎工業
ダイア建設
自主管理
自主
所有権
熊本市立健軍小学校
熊本市立湖東中学校
| マンション偏差値 | 熊本市東区ランキング | 健軍町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(105物件中)
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 位
(20物件中)
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※ダイアパレス健軍の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/17 09:10 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【健軍町駅に対する口コミ】始発駅なので基本的にはスムーズに乗ることができる。始発駅なのでどこに行くにも利便性は高い(路線上に限る)。 |
近くに商店街やスーパーなどがあり、駅に着いて買い物をして帰るということに不憫さはないと思う。飲食店もバリエーション豊か。駅周囲は基本的には明るいので安全。近くはないが交番もあるため治安も守られていると思われる。 |
周囲には居酒屋などの飲食店が豊富にある。飲んで帰るにはもってこいの環境である。 |
周囲には幼稚園や学校、公園も所々にある。駅の入り口はスロープになっているので車椅子でも入りやすい。 |
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| ニックネーム | sakuさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/26 05:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
健軍電停より徒歩2分の距離にあり、商店街近く、自衛隊通りにも面しているので、スーパーもあり大変便利な住環境。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | すーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/14 14:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【健軍町駅に対する口コミ】熊本市電Ａ系統の健軍町駅から徒歩3分で、駅周辺は健軍の角丸なからあげや、前川水軍健軍店などの飲食店が豊富にあります。 |
徒歩数分の場所に健軍上山下公園があり、緑に恵まれています。 |
玄関からエントランスまで、階段に加えてスロープがあるバリアフリー設計になっています。 |
間取りにとってはバスルームに窓があるため、湿気がこもりません。 |
徒歩1分圏内にローソン熊本健軍三丁目店や、つけ麺大和があります。 |
徒歩10分圏内にぱんだ保育園、西方ハロー保育園があります。 |
売却査定
1,854万円
85.2万円/坪
1,969万円
90.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,774円/坪
9.0万円
4,171円/坪
表面利回り
5.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 66.46㎡ | 19.02㎡ | 1,641万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 |  |
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5階 | 76.18 | 4LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 76.18 | 4LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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4階 | 64.98 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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5階 | 76.18 | 4LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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4階 | 64.98 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コアマンション神水東
健軍校前徒歩5分 |
コアマンション健軍神社南
健軍校前徒歩5分 |
ライオンズマンション健軍
動植物園入口徒歩2分 |
ダイアパレスパークサイド神水東
健軍校前徒歩5分 |
メゾン・ド・ロジェ
健軍校前徒歩2分 |
レクシア健軍ヴェルシス
健軍校前徒歩5分 |
ライオンズマンション健軍桜通り
上熊本バス27分 |
JUグランドマンション神水橋
神水交差点徒歩8分 |
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