ハイツ東山

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物件概要

  • 駅

    御陵駅より徒歩で4分

  • 路線

    『御陵駅』　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 住所

    京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡島建設

  • 小学校区

    京都市立陵ケ岡小学校

  • 中学校区

    京都市立花山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ハイツ東山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 09:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御陵駅に対する口コミ】この駅を境に滋賀県側に行く場合は地下から地上に出て路面を走る珍しい路線です。市営地下鉄との乗り入れ開始の時に元々は地上にあった駅を地下化したもので乗り場は地下2・3階で地下鉄と対面に位置しています。西行きは地下2階・東行きは地下3階と乗り場が分かれているのでその点については分かりやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームzhanhaiyi101さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/13 02:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御陵駅に対する口コミ】駅までは８分ほどです。値段と比べて格安だと思います。

駐車場が無料に使えます。値段と比べて格安だと思います。

必要な設備全部揃っています。値段と比べて格安だと思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御陵駅に対する口コミ】駅から徒歩で3分程度の場所でも、大通りから離れると、とても静かで住みやすい環境だと思います。駅周辺にはコンビニが、3店舗あり便利です。近々、スギ薬局がオープンの予定です。また、社会人学生が多いので、夜道は安心です。京阪沿線も乗り入れており、滋賀方面にも行きやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御陵駅に対する口コミ】路面電車であった京阪電鉄が地下鉄化し、市営地下鉄２ラインの乗り入れが可能になった。京都市内はもちろん滋賀大津へのアクセスも１５分圏内で利便性は高い。駅周辺の土地開発も進んでおり今後の発展にも期待すべき点が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    521万円

    37.5万円/坪

    ～

    553万円

    39.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    4,239円/坪

    ～

    6.5万円

    4,686円/坪

  • 表面利回り

    13.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツ東山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2K 北西
2 2023年4月 2階 2DK 東
3 2022年10月 2階 北
4 2021年12月 4階 1DK 北東
5 2020年11月 3階 3K 北西
6 2020年11月 4階 2DK 南
7 2020年11月 2階 3K 北
8 2020年11月 1階 3K 北
9 2020年5月 3階 3K 北西
10 2019年8月 4階 1DK 南
11 2019年7月 4階 2DK
12 2019年3月 3階 2K 北
13 2019年3月 2階 2K 南
14 2019年3月 3階 2K 南
15 2019年2月 4階 1DK 南
16 2019年1月 3階 2K 北
17 2019年1月 2階 2K 北
18 2019年1月 3階 2K 北
19 2018年12月 4階 2DK
20 2018年10月 4階 1DK 南
21 2018年9月 3階 2K
22 2018年9月 2階 2K
23 2018年9月 3階 3DK
24 2018年8月 4階 2K
25 2018年6月 4階 2DK 南
26 2018年6月 4階 2DK 南
27 2018年6月 3階 2DK 北
28 2018年5月 4階 2DK
29 2017年12月 4階 2DK 南
30 2017年11月 4階 1DK
31 2017年10月 4階 1DK 南
32 2017年9月 4階 1DK
33 2017年7月 4階 1DK
平均 3階 31㎡ 5.47㎡ 377万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツ東山の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツ東山の売買相場 緑線 ＝ 京都市山科区日ノ岡朝田町の売買相場 青線 ＝ 京都市山科区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツ東山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 27.97 2K 南
2024年2月 3階 32.74 2DK 南
2024年1月 2階 27.92 2K 東
2023年10月 3階 27.97 2K 南
2023年8月 3階 32.74 2DK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツ東山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツ東山の賃料相場 緑線 ＝ 京都市山科区日ノ岡朝田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市山科区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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