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二子玉川駅より徒歩で3分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区玉川3丁目9番10号 周辺地図はこちら
1983年11月
19戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
島藤建設工業
明友不動産
エム・アール・イー
世田谷区立二子玉川小学校
世田谷区立瀬田中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,165物件中)
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 位
(335物件中)
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※マノア玉川第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 10:38 |
2.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】改札が一ヶ所なので、エレベーターの場所も分かりやすく子連れに優しい。 快速も止まるし、バスの種類も豊富なので利便性もある。ある程度しっかり収入がある人しか住めないのと、ファミリー層が多いので治安がいい。駅周辺になんでもあるので住みやすい。 |
駅周辺になんでもあるので、いつ行っても楽しい。駅から出なくても生活できる。怖い思いをしたことがない。基本的にある程度の収入がないと住めない場所だと思うので安心。 |
おしゃれなカフェも多くて選ぶのが大変なくらいで楽しい。 |
授乳室も充実しているし、乳幼児を連れて行くのは問題ない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】かつては高島屋の町でしたが、今は大きな駅ビルができたり、若者にも楽しい町となりました。 高級住宅街が近くにあるためか、余裕のある人が多く、穏やかな雰囲気です。 デパートや駅ビルでは季節のフェアをよく行っているので、常に楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
798万円
293.3万円/坪
847万円
311.5万円/坪
賃料査定
4.2万円
15,618円/坪
4.6万円
17,261円/坪
表面利回り
6.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2015年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 平均 | 4階 | 14.43㎡ | 4.63㎡ | 1,240万円 | ＠283万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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4階 | 14.25 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
二子玉川ライズバーズモール&レジデンス
二子玉川徒歩5分 |
シティハウス二子玉川ザグランド
二子玉川徒歩4分 |
二子玉川園パークホームズ
二子玉川徒歩5分 |
アライエ二子玉川
二子玉川徒歩10分 |
プラウドタワー二子玉川
二子玉川徒歩2分 |
プラウド二子玉川レジデンス
二子玉川徒歩7分 |
マノア玉川第１
二子玉川徒歩5分 |
パークコート二子玉川弐番館
二子玉川徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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