ディモア吹田千里丘

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物件概要

  • 千里丘駅より徒歩で5分
    摂津市駅より徒歩で16分

  • 路線

    『千里丘駅』 JR東海道本線 
    『摂津市駅』 阪急京都本線 

  • 住所

    大阪府吹田市千里丘上3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    ワールド・エステート

  • 設計事務所

    D&D建築設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    吹田市立山田第二小学校

  • 中学校区

    吹田市立千里丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディモア吹田千里丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディモア吹田千里丘」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、ファミリーが多い印象です。 スーパー等、生活に必要なお店はだいたい揃っていますし、駅近くに24時間営業のドラッグストアがあり、惣菜も売っているので仕事で遅くなった際も大変便利です。 アクセス面は阪急線と堺筋線の電車が両方とも停車するので 梅田方面に行きたい時も天下茶屋方面に行きたい時も直通で便利です。 1駅乗ればモノレールにも乗り換えできるので伊丹空港までもすぐに出ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/23 13:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千里丘駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、一本乗り遅れてもたいして時間が変わらないこと。家からそこまで遠くないので、利用しやすい。

駅の近くにお店も多く充実していると思う。ホームで綺麗に並んで電車を待っている人が多いこと。

近くに美味しいお店もあり、充実していると思う。

手すりがあり、子育てや暮らしがしやすいと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,353万円

    182.2万円/坪

    4,622万円

    193.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    6,061円/坪

    16.0万円

    6,699円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディモア吹田千里丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 7階 3LDK 南東
2 2021年6月 7階 3LDK 北東
3 2021年6月 7階 3LDK 南西
4 2021年5月 8階 3LDK 南東
5 2021年3月 7階 3LDK 南西
6 2021年2月 7階 3LDK 南西
7 2019年7月 5階 3LDK 南東
8 2019年7月 9階 3LDK 南東
9 2019年5月 9階 3LDK 南東
平均 7階 74.22㎡ 21.37㎡ 4,047万円 @180万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディモア吹田千里丘の過去の販売相場

赤線 = ディモア吹田千里丘の売買相場 緑線 = 吹田市千里丘上の売買相場 青線 = 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディモア吹田千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 5階 76.97 3LDK
2020年6月 5階 77 3LDK
2020年6月 5階 73.92 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディモア吹田千里丘の過去の賃料相場

赤線 = ディモア吹田千里丘の賃料相場 緑線 = 吹田市千里丘上の賃料相場 青線 = 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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