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光が丘駅より徒歩で3分
『光が丘駅』 都営大江戸線
東京都練馬区光が丘3丁目7番 周辺地図はこちら
1989年3月
769戸
地上25階建 地下2階
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
住宅・都市整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
光が丘夏の雲小学校
光が丘第三中学校
●24時間ゴミ出し可 ●「アコレ光が丘南店」約130m ●「区立夏の雲公園」約10m ●「練馬光が丘病院」約600m ●「LIVIN光が丘店」約230m ●「ファミリーマート光が丘東大通り店」約280m
棟構成1号棟~11号棟 769戸
1号棟288戸: 東向・南向・西向
2号棟91戸: 南向
3号棟117戸: 南向
4号棟24戸: 南向
5号棟34戸: 南向
6号棟35戸: 南向
7号棟35戸: 南向
8号棟30戸: 南向
9号棟65戸: 南向
10号棟30戸: 南向
11号棟20戸: 南向
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 光が丘駅ランキング |
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位 (1,657物件中) | 位 (127物件中) | |
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※光が丘パークタウンいちょう通り東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | わんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/10 00:31 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】分譲としては光が丘駅至近マンションの一つで、大手スーパー2店を含む駅直結のSCにも近く、また、大規模公園、官公署も駅前に集中しているため生活をする上ではこの上なく便利です。また、管理組合も資金的、人的にしっかりしており、安心して居住できます。更に光が丘では買い替えの一定需要が常にあるため、資産価値が大きく変動しないことも安心材料です。 |
大規模公園があり、かつ、幹線道路等から離れており大変静かです。 |
光が丘全体として治安が比較的良いため安心して生活できます。 |
バブル期に建てられ、URの販売(おそらく)ですので当時としては仕様は良いと思います。 |
前述の通り生活はしやすいです。都内でも大規模SCがある街は多くないと思います。 |
団地周辺は教育に熱心な方が多いためか、区立小中校の都内での成績は上位のようです。いじめ等もあまり聞いたことはありません。地域中核病院が光が丘にありますので医療も問題ないと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/09 10:39 |
3.0
5.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の最終駅であり、乗り換えはないため、不便ではある。ただ、本数は多いし、多くの線路が通っている、新宿駅があるのは便利である住みやすさでいえば、様々な施設があるので住みやすいと思います |
駅には、様々な施設がある。例えばデパートやファミリーレストランやジムなどがある。大きな病院もあるため、便利だと思う。基本はいいと思います。施設内もかなり綺麗だと思います。 |
前の項目でも述べたように、様々な種類の飲食店があるので、便利だと思う。 |
近くには、小学校中学校がいくつかありますし、光が丘公園という大きな公園もあります。遊ぶ場所はたくさんあると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【光が丘駅に対する口コミ】駅上のビルにはショッピングセンターが入っており、飲食店もあり買い物には不自由しません。大きな公園に接しておるので環境も悪くないです。新宿まで直通約25分、また都心を環状に通ていますので、他社線との乗り換えや外出にはとても便利な路線です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,563万円
255.5万円/坪
5,908万円
271.3万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,469円/坪
15.5万円
7,150円/坪
表面利回り
3.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 18階 | 3SLDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2022年12月 | 13階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2022年3月 | 12階 | 4LDK | 北 | ||||
16 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
18 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年11月 | 18階 | 1LDK | 東 | ||||
21 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
22 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
23 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
24 | 2021年7月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
25 | 2021年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2021年6月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
27 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
28 | 2021年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
29 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
30 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
31 | 2021年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
32 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
33 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
34 | 2020年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2020年7月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
37 | 2020年7月 | 21階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2020年6月 | 21階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2020年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | ||||
40 | 2020年4月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
41 | 2020年1月 | 21階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 北 | ||||
44 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2019年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2019年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
51 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2019年4月 | 17階 | 2LDK | 西 | ||||
55 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2018年10月 | 19階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2018年7月 | 11階 | 2LDK | |||||
59 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | |||||
60 | 2018年5月 | 11階 | 2LDK | |||||
61 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
62 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2017年12月 | 20階 | 3LDDKK | 北 | ||||
64 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
65 | 2017年12月 | 4階 | 4LDK | |||||
66 | 2017年10月 | 20階 | 3LDDKK | 北 | ||||
67 | 2017年7月 | 20階 | 3LDDKK | 北 | ||||
68 | 2016年9月 | 20階 | 2LDK | 西 | ||||
69 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
71 | 2015年11月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
72 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2015年8月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
74 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2015年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
76 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
77 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2015年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
79 | 2015年3月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
80 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2015年2月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
82 | 2015年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2014年8月 | 10階 | 2DK | 西 | ||||
84 | 2014年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
85 | 2014年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2014年6月 | 12階 | 4LDK | 西 | ||||
87 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
88 | 2014年2月 | 10階 | 3DK | 東 | ||||
89 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 82.53㎡ | 17.9㎡ | 5,309万円 | @213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 14階 | 85.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 70.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年11月 | 9階 | 70.68 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 77.48 | 2SLDK | 東 | ||||||
2020年4月 | 9階 | 70.68 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティコープ光が丘
光が丘徒歩5分 |
光が丘パークタウン大通り南7-3-7号棟
成増バス11分 |
光が丘パークタウンいちょう通り東5号棟
光が丘徒歩3分 |
光が丘パークタウン春の風公園街
光が丘徒歩8分 |
光が丘パークタウン大通り南
光が丘徒歩6分 |
パークサイド光が丘
光が丘徒歩7分 |
光が丘パークタウン四季の香弐番街2号棟
光が丘徒歩3分 |
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-5号棟
成増バス11分 |
リニュアル仲介より
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