購入をお考えの皆様
「尼崎D.C.グランスクエアSOUTHの新着物件が出たら教えて欲しい」
「尼崎D.C.グランスクエアSOUTHの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
尼崎駅より徒歩で5分
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号 周辺地図はこちら
2014年2月
266戸
地上20階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
近鉄住宅管理
日勤
所有権
商業地域
潮小学校
大成中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(750物件中)
|
 位
(126物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※尼崎D.C.グランスクエアSOUTHの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 17:50 |
4.0
5.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎JR線の主要駅。快速新快速が止まる。神戸線、宝塚線、東西線がここで乗りかえれる。 大阪まで10分ほどで着く。北側と南側にロータリーがある。タクシー乗り場、バス乗り場あり。大阪へ10分ほどで行けるのに、家賃は大阪よりかなり安いのでお買い得である。 |
あまがさきキューズモールへ直結している。屋根の部分を通れば濡れずに行ける。尼崎中央病院も近くにある。宿泊施設ポップインもある。ラウンドワンも近くにあり。駅前に交番があるためすぐに駆けつけてもらえる。阪神尼崎よりは治安は良いと思う。 |
駅周辺には居酒屋、ミニ餃子の王将、ローソンなどがある。あまがさきキューズモールの中の飲食店、フードコート、マクドナルドがある。ここ最近成城石井もオープンしている。 |
保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は多い方である。公園などの遊ぶ場所にも困ったことは無い。尼崎駅から少し歩くが潮江緑遊公園という大きい公園もある。 |
||
|
|
| ニックネーム | しんくんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/15 19:45 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターもセキュリティがあり、外部者が単独で乗れなくなっている。 |
|||||
|
|
| ニックネーム | たなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/04 08:10 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】尼崎駅はキューズモールなどもあり、大阪からも近くとても便利です。 |
駅からも近く、外も明るいので危険と思ったことはないです。 |
エントランスは管理人もいてきちんと管理されていました。 |
3LDKなどファミリー層に暮らしやすい間取りでした。 |
近くにキューズモールがあり、なんでもそろう。 |
近くに保育園があり、歩いて通わせられます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 21:40 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅ナカに本屋、マネケン、セブンイレブン、300円ショップがある。少し出ればキューズモール、ボーリング店もある。一階から歩くいても、二階でも雨に濡れないである程度動くことができる。みどりの窓口もあり便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや飲食店等があり、大変充実していて大変便利なところです。 |
商業施設に公共施設と整っていますので大変便利です。 |
オートロック完備なのでセキュリティー的には安心して生活出来ます。 |
日当たりが良いので、洗濯物には大変便利です。 |
徒歩で5分以内に行けるので、大変便利です。 |
昔からある病院が多いので、安心してお任せすることが出来ます。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】ほぼ大阪寄りの兵庫県。 神戸、京都、大阪へのアクセスが非常に便利で人気のエリアです。 駅前はショッピングモール、マンションが開発され道もキレイに整備されています。駅から少し離れるだけで静かな住宅街がたくさんあり住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,511万円
198.9万円/坪
4,790万円
211.2万円/坪
賃料査定
15.9万円
7,038円/坪
17.6万円
7,779円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 16階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 18階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 75.9㎡ | 11.82㎡ | 4,209万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
19階 | 72.89 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
19階 | 72.89 | 3LDK | 南 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 75.91 | 3LDK | |
| 2022年10月 | |
|
|
|
|
|
17階 | 82.96 | 4LDK | 南西 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 74.11 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
15階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アミング潮江イースト
尼崎徒歩5分 |
ルネマスターズタワー
尼崎徒歩1分 |
尼崎D.C.グランスクエアWEST
尼崎徒歩5分 |
ラヴェール尼崎
尼崎徒歩3分 |
尼崎D.C.グランスクエア
尼崎徒歩5分 |
アミング潮江イースト２１-１号棟
尼崎徒歩6分 |
ルネ尼崎
尼崎徒歩7分 |
オリーブハイツ尼崎
尼崎徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。