尼崎D.C.グランスクエアNORTH

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物件概要

  • 駅

    尼崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 住所

    兵庫県尼崎市潮江5丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年6月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産、野村不動産、三菱商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    潮小学校

  • 中学校区

    大成中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※尼崎D.C.グランスクエアNORTHの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「尼崎D.C.グランスクエアNORTH」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が充実しています。キューズモールやアルプラザがあり、衣類、雑貨、食品などの買い物は全て揃います。映画館やカラオケやスポーツジムも徒歩5分圏内にあります。居酒屋や美容院も徒歩10分以内に充実しています。一番のメリットは交通の便ですが、大阪まで快速で5分、神戸まで新快速で15分です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりーだーずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/19 00:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】キューズモール直結で利便性が高く、治安も思ったより悪くない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】快速、新快速と全て止まるので便利だと思うマルハチや安いスーパーも近くにあって便利

近くにキューズモールがあって利用しやすい。マンションが増えたので、ファミリー世代が増えた

お店の数は多い。利用もしやすい。居酒屋ばかりではない。

交通面や住みやすさで言うと、とてもいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尼崎駅に対する口コミ】尼崎というと治安が悪いイメージがあったり、下町っぽいイメージもありますが、駅や周辺は整備されていて周辺環境はとても綺麗です。さらに病院や飲食店なども充実していることから1度住んでしまえば、本当に便利な街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,051万円

    222.7万円/坪

    ～

    5,363万円

    236.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.7万円

    7,820円/坪

    ～

    19.6万円

    8,643円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 8階 3LDK 南
2 2023年2月 14階 3LDK 南
3 2023年2月 12階 3LDK 南
4 2022年11月 14階 3LDK 南
5 2022年7月 12階 3LDK 南東
6 2022年6月 3階 2SLDK 南
7 2022年5月 15階 2LDK 南
8 2021年12月 12階 3SLDK 南
9 2021年10月 5階 3LDK 南
10 2021年8月 19階 3LDK 南
11 2021年8月 13階 3LDK 南
12 2021年6月 5階 3LDK 南
13 2021年5月 15階 3LDK 南
14 2021年4月 15階 3LDK 南
15 2021年1月 7階 3LDK 南
16 2020年6月 10階 2LDK 南
17 2020年6月 4階 2LDK 南
18 2018年9月 4階 3LDK
19 2018年8月 18階 3LDK
20 2018年5月 4階 3LDK 南
21 2018年4月 4階 3LDK 南
22 2018年3月 4階 3LDK 南
23 2017年12月 4階 3LDK 南
24 2017年11月 5階 3LDK
25 2017年4月 13階 3LDK 南
26 2015年12月 10階 3LDK 南
27 2015年11月 10階 3LDK 南
平均 9階 72.56㎡ 14.67㎡ 4,254万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの過去の販売相場

赤線 ＝ 尼崎D.C.グランスクエアNORTHの売買相場 緑線 ＝ 尼崎市潮江の売買相場 青線 ＝ 尼崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 19階 76.83 3LDK 南西
2024年2月 10階 72.76 3LDK 南
2023年12月 15階 65.44 2LDK 東
2023年12月 17階 84.22 2SLDK 南
2023年1月 18階 65.52 3LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

尼崎D.C.グランスクエアNORTHの過去の賃料相場

赤線 ＝ 尼崎D.C.グランスクエアNORTHの賃料相場 緑線 ＝ 尼崎市潮江の賃料相場 青線 ＝ 尼崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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