ルガルスクエア南千住

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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で5分
    三ノ輪橋駅より徒歩で11分
    三ノ輪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪橋駅』　都電荒川線　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都荒川区南千住7丁目11番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    菊池建設

  • 新築時売主

    住協

  • 設計事務所

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    荒川区立第三瑞光小学校

  • 中学校区

    荒川区立南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルガルスクエア南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルガルスクエア南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 21:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線や筑波エキスプレスの駅も改札出てすぐにあり、一つの路線が動かなくても融通がききます。 駅前にコンビニやマックもあり少しあるくとスーパーや飲食店が入っている商業施設もあり駅の近くで全て完結出来ます。医療モールももちろんあります。再開発地域は新しくて綺麗ですが、昔からある地域も少しづつ建て替えがすすんでいる印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/01 18:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最近、近くのララテラスにスターバックスもできて、いい感じ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/11 17:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】常磐線、日比谷線、つくばExと3路線使えて便利です。駅周辺〜マンションまで、道は広く、綺麗に整備されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,866万円

    292.6万円/坪

    ～

    5,168万円

    310.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    10,484円/坪

    ～

    19.2万円

    11,587円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルガルスクエア南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 2LDK 西
2 2023年8月 3階 2LDK 西
3 2023年6月 3階 2LDK 西
4 2023年4月 3階 2LDK
5 2023年2月 3階 2LDK 西
6 2022年11月 5階 2LDK 西
7 2022年8月 3階 2LDK 北東
8 2022年3月 12階 2LDK 西
9 2021年11月 12階 2LDK 西
10 2021年9月 5階 2DK 南西
11 2021年5月 5階 2DK 東
12 2021年5月 4階 2DK 南西
13 2021年5月 10階 2DK 南西
14 2021年2月 4階 2DK 西
15 2021年2月 4階 2DK 西
16 2020年10月 4階 2DK 西
17 2020年10月 12階 2DK 西
18 2020年10月 12階 2DK 西
19 2020年6月 12階 2DK 西
20 2020年2月 4階 2LDK 西
21 2020年2月 10階 2LDK 西
22 2020年1月 10階 2LDK 西
23 2019年10月 10階 2LDK 西
24 2019年10月 4階 2LDK 西
25 2019年10月 9階 2LDK 南西
26 2019年1月 9階 2LDK
27 2018年7月 7階 2LDK
平均 6階 49.93㎡ 5㎡ 4,113万円 ＠273万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルガルスクエア南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ ルガルスクエア南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルガルスクエア南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 53.36 2LDK 西
2022年6月 8階 53.36 2LDK
2022年5月 9階 44.21 2DK 西
2022年5月 9階 44 2DK 西
2022年5月 13階 53.36 2LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルガルスクエア南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルガルスクエア南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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