オープンレジデンシア池尻大橋

外観

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物件概要

  • 駅

    池尻大橋駅より徒歩で5分
    三軒茶屋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区池尻3丁目22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年9月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント、三信住建

  • 設計事務所

    尾崎建築設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    三宿小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「オオゼキ 池尻店」約290m ●「セブンイレブン池尻３丁目店」約80m ●「サンドラッグＣＶＳ池尻店」約190m ●「Ｏｄａｋｙｕ　ＯＸ池尻店」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オープンレジデンシア池尻大橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンシア池尻大橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぱぴぱぴちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/09/14 19:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷が近く、三軒茶屋も徒歩圏内というのがとても便利

都心だが治安は良い方だと思う。246沿いなのでひとおりが多いのは安心

オートロックと宅配BOXは非常に便利だとおもいます。

床暖房があるので暖房器具を置く必要がない

飲食店はないお店はないといっても過言ではない

公園が近くにあり、防災面も特に問題はないとおもいます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱぴぱぴちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/09/02 14:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

渋谷から近く交通の便は申し分なく、緑道もあるのでペットを飼ってる方にはとても良い環境

モザイクを全て外す
ニックネームぱぴぱぴちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 17:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

シューズBOXやクローゼットなど収納が各部屋に付いている。特にシューズBOXは大きいのでとても重宝してます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱぴぱぴちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/26 18:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅チカ、スーパー、ドラッグストアなどあらゆるものが揃っているのでとても便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぱぴぱぴちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/18 07:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパー、コンビニ、病院、公共施設などあらゆるものが揃っているのでとても便利。緑道が近くにあるので、犬の散歩も楽しいエリアです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅なのが魅力。渋谷まで最悪歩いて行けるため、電車が人身事故などでとまった時も便利である。 閑静な住宅街で学力も公立校でも高めであること。公務員住宅なども多く、治安も良く、子育てに熱心な家庭が多い。 バスの便が良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,585万円

    466.0万円/坪

    ～

    10,178万円

    494.9万円/坪

  • 賃料査定

    28.8万円

    14,011円/坪

    ～

    31.8万円

    15,486円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンシア池尻大橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 3LDK 南東
2 2023年11月 8階 1LDK 北西
3 2023年11月 14階 3LDK 南東
4 2023年10月 13階 1LDK 北西
5 2023年9月 14階 3LDK 南東
6 2023年9月 12階 1LDK 北西
7 2023年7月 5階 1DK 北西
8 2023年7月 9階 1LDK 北西
9 2023年7月 12階 1LDK 北西
10 2023年6月 5階 1DK 北西
11 2023年6月 13階 1LDK 北西
12 2022年12月 13階 1LDK 北西
13 2022年8月 13階 1LDK 北西
14 2022年5月 3階 2LDK 南東
15 2022年3月 3階 2LDK 西
16 2022年3月 3階 2LDK 西
17 2022年1月 4階 2LDK 西
18 2022年1月 3階 2LDK 西
19 2021年12月 4階 2LDK 西
20 2021年12月 3階 2LDK 西
21 2021年11月 4階 2LDK 西
22 2021年11月 4階 2LDK 西
23 2021年11月 3階 2LDK 西
24 2021年10月 4階 2LDK 西
25 2021年10月 3階 2LDK 西
26 2021年4月 4階 2LDK 南東
27 2021年2月 7階 1DK 北西
28 2020年10月 4階 2LDK 南東
29 2020年8月 7階 2LDK 東
30 2020年4月 14階 3LDK
31 2020年3月 14階 3LDK 南東
32 2020年2月 4階 2LDK 南東
33 2020年2月 7階 2LDK 南東
34 2020年2月 7階 2LDK 東
35 2019年9月 14階 3LDK 南東
36 2019年8月 7階 2LDK 南東
37 2019年6月 12階 1LDK 西
38 2019年5月 7階 2LDK 南東
39 2019年4月 14階 3LDK 南東
40 2019年3月 12階 3LDK 南東
41 2019年2月 12階 3LDK 南東
42 2019年1月 12階 1LDK 北東
43 2019年1月 9階 1LDK 北西
44 2018年12月 3階 2LDK 南東
45 2018年12月 12階 1LDK 北東
46 2018年11月 12階 1LDK 北西
47 2018年11月 9階 1LDK 北西
48 2018年10月 12階 3LDK 南東
49 2018年10月 12階 1LDK 南東
50 2018年10月 14階 3LDK 南東
51 2018年10月 12階 3LDK
52 2018年9月 14階 3LDK 南東
53 2018年8月 12階 1LDK
54 2018年8月 3階 2LDK 南東
55 2018年8月 12階 3LDK
56 2018年7月 12階 1LDK
57 2018年6月 12階 3LDK
58 2018年4月 14階 3LDK 南東
59 2018年4月 12階 3LDK
60 2018年2月 12階 1LDK 北西
61 2017年12月 12階 1LDK
62 2017年11月 12階 1LDK
63 2017年10月 14階 3LDK 南東
64 2017年9月 12階 1LDK 東
65 2017年9月 5階 1DK 北西
66 2017年7月 7階 1DK
67 2017年6月 5階 1DK 北西
68 2017年4月 5階 1DK 北西
69 2016年12月 4階 1DK 西
70 2016年12月 4階 1DK 西
71 2016年11月 4階 1DK 西
72 2016年10月 4階 1DK 西
73 2016年10月 4階 1DK 西
平均 8階 53.59㎡ 7.89㎡ 6,862万円 ＠424万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンシア池尻大橋の過去の販売相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア池尻大橋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オープンレジデンシア池尻大橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 33.3 1DK 北西
2024年2月 11階 49.28 1LDK 北西
2023年10月 4階 33.3 1DK 北西
2023年9月 4階 33.3 1DK 北西
2023年8月 7階 33.29 ワンルーム 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンシア池尻大橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ オープンレジデンシア池尻大橋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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