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落合駅より徒歩で4分
東中野駅より徒歩で7分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都中野区東中野5丁目47番7号 周辺地図はこちら
2016年6月
18戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
風越建設
オープンハウス・ディベロップメント
デザイン・クルー
日本ハウズイング
巡回
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
区立白桜小学校
区立第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「いなげや新宿小滝橋店」約540m ●「落合中央公園」約550m ●「ユニゾンモール」約540m ●「スーパーみらべる中井店」約750m ●「まいばすけっと上落合店」約180m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(210物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※オープンレジデンシア東中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | YOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/08 14:42 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】買い物が便利です。スーパー、薬局が豊富にありとても生活がしやすいです。 |
早稲田通りが近いのですが、とても静かです。 |
オートロックやエレベータのセキュリティがしっかりしていていいと思います。 |
廊下も最小限で部屋の作り方は住みやすい設計だと思います。 |
スーパーや薬局が豊富にありとても便利です。 |
治安がいいので不安はないです。駅までも近く暮らしやすいと思います。 |
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| ニックネーム | ちいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 11:13 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】生活に必要な施設は近隣にそろっており、不便はない。 |
治安は良く閑静な住宅街である、大きな犯罪も近隣では聞かない。 |
綺麗に管理されており快適である。エントランスも高級感がある。 |
東京では仕方ないが若干日当たり悪い部分が気になる。 |
近隣の店舗で困る事は無い。飲食店も適度にあり買い物も便利である。 |
周囲からは囲われており自宅での避難は可能 |
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| ニックネーム | YOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 13:29 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】駅近で静かな環境で住みやすいと感じていまた。 |
静か暮らしやすいと思いました。いい町です。 |
管理人さんの清掃が行き届いてていつもきれいです。 |
他の部屋の音など気にならないと思います。 |
マイバスやココカラファインが近くにあり便利です。 |
公民館が裏にあり子供たちがたくさん遊んでいて子育てには良さそうです。 |
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| ニックネーム | たまさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 23:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
道路に面しているが車通りが少なくとても静か。上階は眺望が良い。綺麗な物件。管理人さんは通いですが共用部は綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ごまっちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/15 11:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】JR東中野駅にも、東西線落合駅にもアクセスが抜群です。新宿駅までは4分なので、都内のどこにでも行きやすい立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】駅直結のデパートもあり新しいです。駅から出ると中野方面にも歩いていけるし、新宿駅にも近いです。総武線に乗って新宿駅まで3分程で到着します。アクセスの良さと昔ながらの商店街と新しさが融合する落ち着いた街です。とても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,815万円
395.3万円/坪
7,237万円
419.8万円/坪
賃料査定
23.3万円
13,551円/坪
25.8万円
14,977円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 10階 | 1R | 北西 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年9月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 22 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年2月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 26 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 27 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 29 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 30 | 2018年12月 | 8階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 31 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 32 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 33 | 2018年3月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 54.05㎡ | 7.42㎡ | 6,011万円 | ＠368万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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9階 | 54.47 | 1LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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9階 | 54.47 | 1LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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9階 | 54.47 | 1LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 54.47 | 1LDK | 南西 |
| 2019年12月 | |
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8階 | 54.47 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マートルコート東中野
落合徒歩6分 |
シーアイマンション東中野パークサイド
落合徒歩6分 |
パティーナエーレ東中野
東中野徒歩3分 |
ウィスタリアヒルズ
落合徒歩5分 |
シティマンション東中野
東中野徒歩5分 |
パークタワー東中野
東中野徒歩3分 |
ユニーブル東中野
東中野徒歩5分 |
ザプレミアムキューブジー東中野
東中野徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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