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純心学園前駅より徒歩で2分
郡元駅より徒歩で3分
中郡駅より徒歩で3分
『純心学園前駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『中郡駅』 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13番3号 周辺地図はこちら
2016年1月
37戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
吉原建設
エムズ
翔建築計画
南日本総合サービス
日勤
所有権
近隣商業地域
準工業地域
中郡小学校
鴨池中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 純心学園前駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エムディア附属中前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ケンティーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/23 21:18 |
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【純心学園前駅に対する口コミ】最寄り駅まで距離は申し分なく繁華街も市電1本で行けるので充実しております。 |
附属中学校が目の前で桜島の眺望や緑も豊かで治安は最高です。 |
駐車場やエントランスの間口が広く管理も良く高級感があります。 |
バランスが取れた間取りでとても充実してます。 |
コンビニとドラッグストアが近いのは便利です。 |
学校、塾、病院が近くにあり子育て環境には最適です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 00:44 |
4.0
3.0
-
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【純心学園前駅に対する口コミ】静かでたくさんの人が利用している駅です。家賃はやや高めだが、利便性に大変優れているため、とても良い場所だと思う。 |
近くにコンビニエンスストアやドラッグストアがあること。住宅街が広がり、周りに助けてくれる人がたくさんいる。 |
30分ほど歩けば、おいしいお店があること。 |
鹿児島大学や純心、附属小学校・中学校が近いこと。 |
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| ニックネーム | もものきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/30 15:06 |
5.0
5.0
5.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【純心学園前駅に対する口コミ】JRの駅も路面電車の駅もとにかく近くて便利 |
とにかく通勤通学には便利な環境、子育てにはやさしいかも |
オートロックで清掃も行き届いているいつも清潔 |
日当たりもよく正面に桜島が奇麗に見える。 |
コンビニやドラッグストアは近くにあるので便利 |
小学校は近い。附属に行くなら文句なく近い |
売却査定
3,209万円
151.6万円/坪
3,408万円
161.0万円/坪
賃料査定
13.3万円
6,326円/坪
14.8万円
6,991円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 73.13㎡ | 16.95㎡ | 3,300万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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2階 | 61.43 | 2LDK | |
| 2018年1月 | |
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2階 | 61.43 | 2LDK | |
| 2017年11月 | |
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2階 | 61.43 | 2LDK | |
| 2016年8月 | |
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7階 | 61.43 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エフステージ附属小前
中郡徒歩3分 |
ラカーサグランデ附属小前
中郡徒歩1分 |
ファーネスト鹿大前レジデンス
工学部前徒歩1分 |
ロフティ郡元駅前
純心学園前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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