プレミスト金沢本町

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物件概要

  • 金沢駅より徒歩で8分

  • 路線

    『金沢駅』 JR北陸新幹線 IRいしかわ鉄道 JR北陸本線 北陸鉄道浅野川線 

  • 住所

    石川県金沢市本町1丁目70番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年5月

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    共立建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    高岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト金沢本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト金沢本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】プレミスト金沢本町はJR金沢駅および北陸鉄道浅野川線の北鉄金沢駅より徒歩約9分(約700m)の場所に位置しています。駅から近いことだけでなく、2路線2駅利用ができる金沢市のマンションです。

金沢駅前の県道13号線を進み西門口交差点の右手側に見えるのがプレミスト金沢本町です。広い通りになっているので車の往来などを気にすることなく歩けるのもメリットの一つです。

ホテルのような外観をしているマンションです。金沢駅から近いので観光に訪れる人も多く、宿泊先と間違えて入ろうとしてしまう人もいるのではないかと思えるほどです。宅配ボックスやオートロックなどの設備は勿論のこと、1階部分はピロティになっているので2階に住んでいる場合にはお子さんの歩き回る時の音などが気にならないメリットもあります。

洗面所は物を置いておけるスペースが手洗いの両側についているなど、細かな部分にまで利便性が採用されています。また、和室とリビングの間の段差がないので安心です。

ファミリーマートの金沢本町店まで徒歩約4分(242m)、アルプ薬局の本町店まで徒歩約2分(118m)、全日食チェーンのひまわり金沢駅前店まで徒歩約3分(184m)など買い物に便利な環境です。

金沢市立中央小学校まで約1km(徒歩約13分)、金沢市立玉川こども図書館まで約710m(徒歩約9分)など身近な場所に教育施設があるので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 21:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】大体のバスが近くを金沢駅又は近くを通るようになっているので行きやすい住む場所としてはこの駅の近くに住んだほうがいいというわけでもないと思う。

駅の中自体にファッションを中心に商業施設のようになっていて、7階まである商業施設も隣接しているため店には困らない。駅の中のコンビニは24時間営業のため駆け込める。もともとそこまで治安が悪い気もしない。

ファストフードも高級よりな店もあるため困らないと思う

これだ!というものはないかもしれないが困らないとも思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 03:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線(かがやき)が開通してから、ものすごく便利になった。 観光客が多い日でも、広くて綺麗なので問題ない。 お土産も豊富で、セブンイレブンでもたくさん買えるので、出張で使う時にもおすすめ。 雪もそれほど降らない。

デメリット(1項目)

ニックネームかなざわさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 05:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティはしっかりしている。築浅物件で綺麗な外観。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】大型商業施設の金沢フォーラスやリントがあり、ファッション等の買い物には困らない。繁華街である片町、香林坊行きのバスも多くあるため、アクセスも良好。周りはビルと商業施設ばかりなので、明るく夜道も怖くない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,186万円

    182.2万円/坪

    4,445万円

    193.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.3万円

    7,097円/坪

    18.0万円

    7,844円/坪

  • 表面利回り

    4.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト金沢本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 4LDK
2 2022年9月 5階 3LDK
3 2022年8月 11階 2LDK
4 2021年8月 9階 4LDK
5 2021年6月 5階 3LDK
6 2021年4月 9階 2LDK
7 2020年11月 2階 2LDK
8 2020年10月 2階 2LDK
9 2020年3月 10階 2LDK
10 2020年2月 10階 2LDK
11 2018年8月 2階 4LDK
12 2018年7月 4階 4LDK
13 2018年7月 4階 4LDK
14 2018年5月 4階 4LDK
15 2018年5月 8階 3LDK
平均 6階 82.8㎡ 17.73㎡ 4,369万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト金沢本町の過去の販売相場

赤線 = プレミスト金沢本町の売買相場 緑線 = 金沢市本町の売買相場 青線 = 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミスト金沢本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 8階 76.16 3LDK
2023年9月 6階 67.12 2LDK
2023年1月 12階 101.6 2LDK
2022年11月 12階 67.12 2LDK
2022年10月 8階 76.16 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト金沢本町の過去の賃料相場

赤線 = プレミスト金沢本町の賃料相場 緑線 = 金沢市本町の賃料相場 青線 = 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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