プレミアムキューブ飯田橋エムオー

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物件概要

  • 飯田橋駅より徒歩で5分
    牛込神楽坂駅より徒歩で11分
    神楽坂駅より徒歩で12分
    後楽園駅より徒歩で14分
    江戸川橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都新宿区新小川町4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    ヴェリタス・インベストメント

  • 設計事務所

    リバックス建築環境計画

  • 管理会社

    ヴェリタス・インベストメント

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    新宿区立津久戸小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレミアムキューブ飯田橋エムオーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミアムキューブ飯田橋エムオー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/12 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】・JR、地下鉄飯田橋駅の地上出口から徒歩7-8分の距離。 ・飯田橋駅は、JR総武線、中央線(各停)、地下鉄東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線の6線。 ・マンション隣にスーパーマーケットいなげやがある。 ・駅から多少上り坂、大通りに近い為比較的夜でも明るい。

・大型の商業施設は駅周りにしかないが、徒歩で行ける距離。 ・閑散として静か。

・押切もえさんのデザイナーズマンションである為、外観/内観ともにデザイン性あり。 ・オートロックとカギは二重構造。 ・宅配BOXは9つ(内一つはゴルフバックが置ける大きさ)。

・鉄骨構造で音も響きにくい。室内設備は全体的にキレイなモデル。

・スーパーは隣にいなげやがあるので全く問題なし。 ・飲食店通りの神楽坂は徒歩圏内。

・病院は徒歩圏内にあるので問題なし。 ・神楽坂通りでは、お祭りやイベントが定期的に行われているから賑わっている。 ・小学校も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームmilutanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 13:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飯田橋に近いので便利。隣はスーパーでものすごく便利。神楽坂や後楽園も徒歩圏内。周辺は静かでコンビニが多く、治安も良い。

デメリット(1項目)

ニックネームみこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/03 14:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅から5分、神楽坂駅から10分程度と利便性が高い。隣にいなげやがあり非常に便利。個人的には素敵な銭湯があるのもよかった。

デメリット(1項目)

ニックネームジュウPさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/07/18 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、地下鉄の線路が多く、めちゃくちゃ便利

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 02:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】昨年くらいに、西口が新しくなり、駅改札がきれいになりました。 少し市ヶ谷方面に駅のホームの位置がズレたように感じますが、とても開放的な西口のホーム、好みです。 ちょうど西口改札を出ると、お堀があり、夕暮れ時などは眺めがとても美しいです。 飯田橋駅を長く利用しておりましたが、今でも進化する街であり続けて欲しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームたつやさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 19:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅着近く、地下鉄やJRが使えるので通勤通学にはとても便利な環境。

デメリット(1項目)

ニックネームtatsuyaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/07/17 03:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックや宅配ボックスなど必要最低限の設備はあり

ニックネームちささん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/05/20 07:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多く、毎日飲み歩ける場所です

ニックネームbuutaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数11項目投稿
投稿日時2019/08/20 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】すぐ隣にスーパーがあり、駅から徒歩5分以内でもあり便利

隣にスーパーがあり、病院も近く、駅まで徒歩5分以内なので便利

外観や部屋はオシャレで、一通りの防犯対策もされている。

部屋の設備、仕様は文句なく、防音性能もすぐれている。

飯田橋の駅まで徒歩5分であり、買い物や食事には困らない。

病院も近くにあり、スーパも隣にある。東京ドームなども歩いていける距離。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,957万円

    420.2万円/坪

    5,263万円

    446.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    14,240円/坪

    18.5万円

    15,738円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミアムキューブ飯田橋エムオーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 4階 1LDK
2 2022年4月 2階 1LDK 南東
3 2022年3月 2階 1LDK 南東
4 2022年1月 2階 1LDK 南東
5 2017年2月 4階 1LDK 南南東
6 2016年12月 4階 1LDK 南南東
7 2016年12月 2階 1LDK 南南東
8 2016年12月 3階 1LDK 南南東
9 2016年12月 4階 1LDK 南南東
10 2016年11月 4階 1 K 南南東
11 2016年10月 2階 1LDK 南南東
12 2016年10月 3階 1LDK 南南東
13 2016年10月 4階 1LDK 南南東
14 2016年10月 4階 1LDK 南南東
15 2016年1月 3階 1K 南東
16 2015年11月 4階 1K 南東
17 2015年11月 3階 1K 南東
平均 3階 37.79㎡ 4.01㎡ 4,435万円 @391万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミアムキューブ飯田橋エムオーの過去の販売相場

赤線 = プレミアムキューブ飯田橋エムオーの売買相場 緑線 = 新宿区新小川町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミアムキューブ飯田橋エムオーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 25.52 1K
2024年2月 3階 25.61 1K
2024年1月 3階 25.61 1K
2023年12月 1階 25.52 1K
2023年12月 1階 25.52 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミアムキューブ飯田橋エムオーの過去の賃料相場

赤線 = プレミアムキューブ飯田橋エムオーの賃料相場 緑線 = 新宿区新小川町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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