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川崎駅より徒歩で7分
京急川崎駅より徒歩で12分
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60番1号 周辺地図はこちら
2015年2月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク・トラスト
START
デベロップデザイン
STAR合人社
所有権
商業地域
川崎市立南河原小学校
川崎市立南河原中学校
| マンション偏差値 | 川崎市幸区ランキング | 川崎駅ランキング |
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  位
(328物件中)
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 位
(725物件中)
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※ラフィスタ川崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎、ヨドバシカメラ、アトレ、地下街アゼリア、モアーズ、ルフロンなどがあり、欲しい物は全て駅近で済みます。カフェやレストラン、居酒屋などもたくさんあります。隣の駅が横浜と品川なので通勤にも便利です。上野東京ラインが通っている為、川崎駅から東京駅、上野駅まで乗り換え無しで行くこともできます。川崎と聞くと「工業地帯」や「公害」などイメージがあまり良くないようですが、駅周辺はとても綺麗に整備されていますし、夜中でも安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みーぽこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 21:14 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
川崎駅周辺は結構色々と充実している。ドラッグストア、スーパー、買い物には不自由しない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 10:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】改札口が2箇所あり、新しくできた方はエレベーターもエスカレーターもあり、もちろん階段もあり。 ファミリートイレがあるので子連れには嬉しい。時間帯によるのかもしれないが穴場でそんなに混んでいない。 駅構内もちょっとした手土産とか買えるので助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tammy さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/02 14:36 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎駅に対する口コミ】駅が近く周辺環境もスーパー、ジム、コンビニ一通りあるので生活には困らない |
幹線道路近くで街頭もあるため、安全だと思われる |
宅配ボックスがたくさんあるため荷物の受け取りが便利 |
大きい照明と小さい照明が標準で付いているため、おしゃれな感じ |
近くに文化堂、サミット、コンビニ各社があるため便利 |
救急病院、内科、整形外科が近くにあるため病院には困らない |
売却査定
2,049万円
322.7万円/坪
2,176万円
342.7万円/坪
賃料査定
7.0万円
11,115円/坪
7.8万円
12,285円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.8㎡ | 3.2㎡ | 2,250万円 | ＠326万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 22.8 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.8 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 22.8 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 22.8 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 22.8 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル川崎六番館
川崎徒歩9分 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール
川崎徒歩9分 |
グランドガーラ川崎西口
川崎徒歩10分 |
尻手駅前ビル
尻手徒歩1分 |
メインステージ川崎クロシア２
尻手徒歩9分 |
ビクセル川崎弐番館
川崎徒歩10分 |
サンコート川崎南幸町
川崎徒歩6分 |
ヴェルト川崎ウエスト
尻手徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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