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川内駅より徒歩で5分
『川内駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 肥薩おれんじ鉄道
鹿児島県薩摩川内市横馬場町3番5号 周辺地図はこちら
2016年10月
61戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
あなぶき興産九州
プレーリー設計
穴吹ハウジングサービス
所有権
第二種住居地域
平佐西小学校
川内中央中学校
アルコープ面積：1.65㎡・2.57㎡・2.75㎡・2.76㎡・2.92㎡・
●ルーフバルコニー面積：49.79㎡
●テラス面積：11.88㎡・12.42㎡・12.57㎡・14.85㎡・20.37㎡
●専用庭面積：11.16㎡・11.88㎡・12.42㎡・24.15㎡・25.16㎡
●周辺環境
■教育
川内隣保館保育園 約 480m 徒歩 6分
病児保育所ぐうちょきぱー 約 660m 徒歩 9分
なあもの森保育園 約 1,350m 徒歩 17分
平佐保育園 約 1,620m 徒歩 21分
川内聖母幼稚園 約 700m 徒歩 9分
川内幼稚園 約 1,350m 徒歩 17分
のぞみ幼稚園 約 1,360m 徒歩 17分
平佐西小学校 約 750m 徒歩 10分
川内小学校 約 720m 徒歩 9分
川内中央中学校 約 1,640m 徒歩 21分
鹿児島県立川内商工高等学校 約 1,300m 徒歩 17分
■ショッピング
Ｙショップ川内西向田町店 約 190m 徒歩 3分
川内山形屋 約 240m 徒歩 3分
ファミリーマート迫川内駅前通り店 約 280m 徒歩 4分
プラッセ食品館向田店 約 400m 徒歩 5分
タイヨー川内店 約 460m 徒歩 6分
マルナカ平佐店 約 500m 徒歩 7分
ＴＳＵＴＡＹＡ川内中央店 約 590m 徒歩 8分
ディスカウントドラッグコスモス川内平佐店 約 1,250m 車 2分
ドラッグストアモリ川内平佐店 約 1,260m 車 2分
■金融機関等
宮崎銀行川内支店 約 220m 徒歩 3分
熊本銀行川内支店 約 260m 徒歩 4分
鹿児島信用金庫川内支店 約 280m 徒歩 4分
川内郵便局 約 340m 徒歩 5分
鹿児島相互信用金庫川内中央支店 約 380m 徒歩 5分
南日本銀行川内支店 約 450m 徒歩 6分
鹿児島銀行川内支店 約 500m 徒歩 7分
■病院
長谷川医院 約 90m 徒歩 2分
久留医院 約 140m 徒歩 2分
まつなが歯科 約 140m 徒歩 2分
川野眼科 約 160m 徒歩 2分
上村歯科医院 約 180m 徒歩 3分
せんだい歯科医院 約 220m 徒歩 3分
川内駅前矯正歯科クリニック 約 320m 徒歩 4分
伊達病院 約 380m 徒歩 5分
永里歯科医院 約 440m 徒歩 6分
福山内科 約 450m 徒歩 6分
ヒラシマ眼科 約 480m 徒歩 6分
川原クリニック 約 550m 徒歩 7分
若松記念病院 約 580m 徒歩 8分
山下医院 約 600m 徒歩 8分
山本耳鼻咽喉科医院 約 620m 徒歩 8分
関小児科医院 約 620m 徒歩 8分
上村病院 約 650m 徒歩 9分
河村産婦人科内科医院 約 710m 徒歩 9分
森園病院 約 980m 徒歩 13分
永井病院 約 1,150m 徒歩 15分
愛甲医院 約 1,180m 徒歩 15分
手塚医院 約 1,360m 車 3分
済生会川内病院 約 1,860m 車 3分
■公共･レジャー施設
ＪＲ川内駅 約 400m 徒歩 5分
春田川公園 約 20m 徒歩 1分
川内中央交番 約 410m 徒歩 6分
向田公園 約 430m 徒歩 6分
薩摩川内市役所 約 480m 徒歩 6分
川内文化ホール 約 530m 徒歩 7分
中央消防署南部分署 約 720m 徒歩 9分
すこやかふれあいプラザ 約 890m 徒歩 12分
薩摩川内市勤労青少年ホーム 約 900m 徒歩 12分
薩摩川内市立中央図書館 約 1,430m 車 3分
冷水体育館 約 1,520m 車 3分
※表示距離は地図上の概測距離で徒歩所要時間は80m/1分・車速は時速40kmとして算出したものです。
| マンション偏差値 | 薩摩川内市ランキング | 川内駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(9物件中)
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 位
(7物件中)
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※アルファスマート川内駅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/24 06:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】川内駅の正面は、街頭もあり比較的明るいため、夜でも見通しが良い。また冬には川内駅まで続く道にイルミネーションが設置され、カップルや家族連れが多くいる印象。最近では東口の方にホテルやレストラン、多目的ホールや会議室があるコンベンションセンター「SSプラザ川内」がオープンした。入口にはおしゃれなカフェもあり、高校生や大学生など若い方がランチに来ている印象。川内駅には新幹線も通っているため、観光客などの穴場スポットにもなるのではないかと思う。川内駅の中には、毎年行われている仙台大綱引き大会の大綱や、子供が楽しめる遊び場もあり、比較的綺麗な方だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 12:05 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅が新しくなってあり、綺麗なので使いやすい。 トイレなども綺麗に掃除されており、 オレンジ鉄道もあるので鉄道好きにはたまらない場所だと思う。安い物件も多く、近くに公園も多くあるので子育てにはピッタリだと思います。 |
駅周辺の商業施設もしっかりとしており、電車が来るまで飽きない。清掃もしっかりとされているのでゴミも落ちておらず清潔感のある駅だと思う。 |
喫茶店などが多く、電車を持っている間は時間が潰せると思う。 |
交通の利便性はとてもいいのでお子様を育てるには最適だと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 13:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】川内駅は周りの雰囲気が良いです。建物の中もキレイでその周りにたくさんの緑があります。とても落ち着けるような環境だと思います。近くには大きなホテルやコンベンション施設があり、初めての方でも楽しめるかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 17:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】新幹線が停まります。とても便利です。繁華街も近く、明るい町です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 20:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】地下鉄仙台駅まで7分と近い。以前は仙台駅まで行くためには路線バスが必要であったが、市内渋滞で仙台駅到着の時間を読めないことがしばしばあった。しかし、仙台市営地下鉄はほぼ遅延がないため、予定通り仙台駅へ行ける。東北大学川内キャンパスに隣接しており、ユーザーの多くは東北大学生。周辺に商業施設はないが（最寄りのコンビニまで徒歩5分）、静かできれいで非常に良い。夜は街灯はあるものの、人がいない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 04:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】鹿児島市内に遊びに行く時にいつも利ています。 鹿児島市内まで12分で着くのでとても最高に便利です。 最近、駅の周りが栄えて来て、オシャレなカフェなど出来て来ててとても嬉しいです。 まだ利用したことがないので行ってみたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】在来線だけでなく、新幹線も停まる。駅が広々としているため、多少混んでも閉塞感を感じない。周囲には喫茶店や飲食店もあるため、食事をする場所には困らない。冬はイルミネーションが飾られとても綺麗である。熊本方面への電車にも乗り換えることが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】周りは無人駅が多いため、川内駅は駅員さんがいるから安心です。 切符を買う時に分からないことがあれば、窓口の方がすぐに対応してくれます。 休憩するところや、小さな子供が遊べるスペースもあり便利です。 案内図もわかりやすくてとてもいいと思います。 周りの施設としては、歩いて行ける範囲にコンビニや飲み屋がたくさんあります。 夜は飲みに行く方で賑わっているため、歩くのが怖い等のことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】郊外の小さな駅ですが、建物は新しくキレイです。JR鹿児島本線の他に、九州新幹線と肥薩おれんじ鉄道が利用でき、九州新幹線なら鹿児島中央駅まで10分と、市街地までアクセスの良い駅です。駅構内にキオスクや土産物売り場、うどんやそば店、カフェなどがあります。また駅構内には、木のプールや自転車の遊具などがあり、子どもと訪れても楽しめる駅です。夜間、人は多くありませんが、周辺は明るく、歩道も整備されているため安全です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川内駅に対する口コミ】駅の周辺が少しずつ再開発されて便利が良くなっています。マンションやアパートも増えてきています。新幹線が止まる駅なので、鹿児島中央駅までは新幹線を利用すると10分で着きます。遊びに行くのにはかなりいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,318万円
105.0万円/坪
2,461万円
111.5万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,003円/坪
12.2万円
5,530円/坪
表面利回り
5.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.83㎡ | 13.29㎡ | 2,477万円 | ＠109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 72.12 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 72.12 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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8階 | 72.12 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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8階 | 83.22 | 3SLDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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1階 | 75.42 | 3LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート川内３
川内徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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