プラウド恵比寿南

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で2分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿南1丁目11番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渋谷区立長谷戸小学校

  • 中学校区

    渋谷区立鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド恵比寿南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド恵比寿南」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線恵比寿駅から徒歩2分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン恵比寿駅から徒歩3分です。

恵比寿駅に近い、閑静な住宅街と商業施設が混在する地域です。

ベージュ色の縦のラインにライトブラウンの横のラインがモダンなタイル貼りの外観で、エントランスにはカメラ付オートロックシステムが採用され、駐車場のリングシャッター、駐輪場のオートロックが設置されています。

ガスシステムキッチン・浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・追焚バス・ミストサウナ・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などが設置されています。

駅直結のアトレや、恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩5分で、建物の斜め前にはスーパーのピーコックストアあり、2階には100円ショップがあります。

徒歩圏内には「恵比寿南二公園」や「アメリカ橋公園」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 09:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。 タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。

アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。 駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。駅前には交番がある。 住宅街に入れば静かで落ち着いている。

駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。

幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,978万円

    812.7万円/坪

    16,967万円

    863.0万円/坪

  • 賃料査定

    38.4万円

    19,557円/坪

    42.5万円

    21,616円/坪

  • 表面利回り

    2.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド恵比寿南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 2LDK 北東
2 2024年1月 7階 2LDK 北東
3 2023年8月 4階 1SLDK 南東
4 2023年8月 3階 2LDK 北東
5 2023年5月 3階 2LDK 北東
6 2023年5月 11階 1LDK 北東
7 2023年4月 11階 1LDK 北東
8 2023年3月 7階 1LDK 南東
9 2023年2月 4階 1SLDK 南東
10 2022年12月 13階 1LDK 南東
11 2022年10月 13階 1LDK 南東
12 2022年8月 3階 2LDK 北東
13 2022年6月 13階 1LDK 南東
14 2022年2月 3階 2LDK 北東
15 2022年1月 3階 2LDK 北東
16 2021年7月 3階 2LDK 北東
17 2021年3月 12階 2LDK 南東
18 2021年2月 7階 1SLDK 南東
19 2021年1月 3階 2LDK
20 2020年11月 8階 1LDK 北東
21 2020年11月 8階 1LDK 北東
22 2020年11月 7階 1SLDK 南東
23 2020年10月 9階 2LDK 南東
24 2020年9月 12階 2LDK 南東
25 2020年9月 8階 1LDK 北東
26 2020年9月 9階 2LDK 南東
27 2020年8月 7階 1SLDK 南東
28 2020年7月 3階 2LDK
29 2020年7月 8階 1LDK 北東
30 2020年5月 9階 2LDK 南東
31 2020年3月 12階 2LDK 南東
32 2020年3月 11階 2LDK 南西
33 2020年3月 8階 1LDK 北東
34 2020年2月 12階 2LDK 南西
35 2020年1月 3階 2LDK
36 2019年12月 9階 2LDK 南東
37 2019年12月 12階 2LDK 南東
38 2019年12月 8階 1LDK 北東
39 2019年11月 12階 2LDK 南東
40 2019年10月 9階 2LDK 北東
41 2019年10月 9階 2LDK 南東
42 2019年10月 9階 2LDK 南東
43 2019年8月 12階 2LDK 南東
44 2019年8月 13階 2LDK
45 2019年7月 3階 2LDK
46 2019年4月 9階 2LDK 南東
47 2019年2月 12階 2LDK 南東
48 2019年2月 13階 2LDK
49 2019年1月 3階 2LDK
50 2018年12月 3階 北東
51 2018年11月 10階 3LDK 南西
52 2018年10月 3階 北東
53 2018年10月 13階 1LDK 南西
54 2018年9月 10階 3LDK
55 2018年8月 13階 1LDK 南西
56 2018年8月 10階 3LDK
57 2018年5月 6階 3LDK
58 2018年5月 3階 2LDK
59 2018年5月 3階 2LDK
60 2018年3月 2階 3LDK 南西
61 2018年3月 13階 1LDK 南西
62 2018年2月 2階 3LDK
63 2018年2月 10階 2LDK
64 2018年1月 10階 2LDK
65 2017年12月 10階 3LDK
66 2017年11月 8階 3LDK
67 2017年11月 3階 2LDK
68 2017年10月 10階 3LDK 南西
69 2017年5月 3階 2LDK
平均 7階 72.26㎡ 6.4㎡ 16,610万円 @754万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド恵比寿南の過去の販売相場

赤線 = プラウド恵比寿南の売買相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド恵比寿南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 85.52 1SLDK 南東
2023年10月 11階 85.99 1SLDK
2023年9月 10階 72.54 2LDK 南東
2023年3月 11階 85.99 2LDK
2022年2月 9階 72.54 2LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド恵比寿南の過去の賃料相場

赤線 = プラウド恵比寿南の賃料相場 緑線 = 渋谷区恵比寿南の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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