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西日暮里駅より徒歩で4分
千駄木駅より徒歩で7分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都台東区谷中3丁目23番9号 周辺地図はこちら
2016年12月
43戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
三菱地所レジデンス
安宅設計
三菱地所コミュニティ
南東
所有権
商業地域
台東区立谷中小学校
台東区立上野中学校
| マンション偏差値 | 台東区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
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  位
(1,187物件中)
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 位
(292物件中)
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※ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 19:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線との乗り換えしやすいのですがチャージ不足だとめんどうです。あと構内のお蕎麦屋さんが美味しくおすすめです。たまにミスタードーナツやケーキ屋さんが構内に露天を出していてお得な価格で購入出来たりします。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ほたたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/21 12:49 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】毎日の食料品等の購入には、スーパーやコンビニがあり困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,106万円
400.0万円/坪
8,607万円
424.8万円/坪
賃料査定
23.5万円
11,645円/坪
26.0万円
12,870円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.59㎡ | 13.19㎡ | 9,113万円 | ＠419万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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6階 | 68.92 | 3LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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11階 | 74.57 | 2SLDK | 南東 |
| 2019年1月 | |
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9階 | 68.92 | 2SLDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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11階 | 74.57 | 2SLDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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11階 | 74.57 | 2SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザパークハウス谷中道灌山テラス
西日暮里徒歩4分 |
ザ・パークハウス谷中道灌山通り
西日暮里徒歩4分 |
シティコーポ谷中
千駄木徒歩7分 |
ディアプラザ根津
根津徒歩4分 |
オープンレジデンシア谷中ヒルズ
日暮里徒歩4分 |
根津丘ハイツ
千駄木徒歩7分 |
谷中ホームズ
日暮里徒歩3分 |
オープンレジデンシア根津
根津徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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