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とうきょうスカイツリー駅より徒歩で6分
本所吾妻橋駅より徒歩で7分
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区向島1丁目6番5号 周辺地図はこちら
2015年2月
32戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
ライブズ
北田設計事務所
メイプルリビングサービス
所有権
商業地域
墨田区立小梅小学校
墨田区立墨田中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | とうきょうスカイツリー駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(157物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ハイズスミダパークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/20 12:43 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅まで大きな道路を通れるので、夜でもあまり危ないと感じたことはない。 |
公園やスカイツリー、浅草も近いので休日過ごすのに不便がない。 |
管理がしっかりしてあるので、ゴミ捨て場など清潔でよい。24時間ゴミが出せる。 |
設備は全体的に新しい。浴室乾燥あり。サイドに窓がある部屋なら明るさも問題ないと思う。 |
コンビニが近くにあり、ソラマチもあるので生活する分には困らない。 |
児童館が近くにある。クリニックのようなところはいくつかあると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】駅名のとおり東京スカイツリーの最寄駅になります。 併設されている東京ソラマチはお買い物にとても便利だし、近くにスーパーのライフ、そしてニトリもあり、ある程度は駅周辺で揃えられます。 錦糸町や浅草も近く、豊洲や日暮里、上野へもバス1本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,505万円
306.9万円/坪
2,660万円
325.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
11,007円/坪
9.9万円
12,165円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 29.36㎡ | 4.85㎡ | 2,542万円 | ＠287万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 25.48 | 1K | 西 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 25.48 | 1K | 北西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 25.48 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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10階 | 40.92 | 1LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 40.92 | 1LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
浮島マンション
曳舟徒歩6分 |
グリーンパーク新向島
曳舟徒歩10分 |
プレセダンヒルズ押上
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ベルメゾン向島
曳舟徒歩5分 |
マリオン向島
曳舟徒歩7分 |
エステムプラザ凌雲閣
押上徒歩5分 |
バームハイツ隅田公園
曳舟徒歩8分 |
ライオンズマンション言問
曳舟徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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