ロイヤルガーデン徳島駅西

外観

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物件概要

  • 徳島駅より徒歩で5分

  • 路線

    『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線 

  • 住所

    徳島県徳島市寺島本町西2丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    和田コーポレーション

  • 設計事務所

    和田総合企画、清和設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徳島市立内町小学校

  • 中学校区

    徳島市立徳島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルガーデン徳島駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルガーデン徳島駅西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/23 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】都心部ということもあって汽車の本数が多いです。バス停も多いです住みやすいと思います。県の中心地なのでいいと思います

パン屋やスタバもあって賑やかです。買い物できるところも多いです田舎なので割と良い方だと思います。物騒な話は聞きません

おいしいもの沢山あります。個人的にはラーメンでおいしい所が多いです

あまり分かりませんが、この駅が最寄りの高校は多いと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 12:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】駅内並びに駅舎内の出入り口は1箇所なので、迷うことなく非常にわかりやすいです。さらに、駅ビルショッピングセンター(100円ショップ、お土産、服飾雑貨、お食事処、惣菜屋、パン屋)が駅内出入り口徒歩一分であるので、急に必要な日用品があると非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【徳島駅に対する口コミ】飲食店とホテルは多数あります。夜は11時まで明るいです。半径1キロ以内に銀行・郵便局・病院・調剤薬局・美容院・公園があります。交通アクセスはどこに行くのも良いです。駐車場は20分400円〜。小ライブ会場2か所あります。交番が横にあります。フリーWi-Fiが通っています。レンタカーが利用できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,248万円

    149.2万円/坪

    3,449万円

    158.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    9,684円/坪

    23.3万円

    10,703円/坪

  • 表面利回り

    7.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルガーデン徳島駅西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3SLDK
2 2024年2月 8階 3LDK
3 2024年2月 7階 2LDK 南東
4 2024年2月 9階 4LDK
5 2024年1月 10階 3LDK
6 2023年11月 9階 4LDK
7 2023年2月 8階 3LDK
8 2022年7月 10階 3LDK
9 2022年1月 10階 3LDK
10 2021年10月 9階 2LDK
11 2021年7月 9階 2LDK
12 2021年7月 10階 3LDK
13 2021年3月 8階 3LDK
14 2020年12月 8階 3LDK
15 2020年11月 9階 2LDK
16 2020年8月 4階 2LDK
17 2020年6月 4階 2LDK
平均 8階 76.69㎡ 19.95㎡ 3,467万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルガーデン徳島駅西の過去の販売相場

赤線 = ロイヤルガーデン徳島駅西の売買相場 緑線 = 徳島市寺島本町西の売買相場 青線 = 徳島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロイヤルガーデン徳島駅西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 10階 82.4 3SLDK
2023年7月 10階 82.4 3SLDK
2020年5月 9階 70.22 3LDK
2017年3月 15階 82.4 3SLDK
2017年2月 15階 82.4 3SLDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルガーデン徳島駅西の過去の賃料相場

赤線 = ロイヤルガーデン徳島駅西の賃料相場 緑線 = 徳島市寺島本町西の賃料相場 青線 = 徳島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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