プレディアンスフォート錦糸町ハイズ

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物件概要

  • 押上駅より徒歩で10分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で10分
    錦糸町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 
    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 住所

    東京都墨田区横川2丁目6番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ウラタ

  • 新築時売主

    プレディアンス、ライブズ

  • 設計事務所

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    セイビ・コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    墨田区立柳島小学校

  • 中学校区

    墨田区立錦糸中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレディアンスフォート錦糸町ハイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレディアンスフォート錦糸町ハイズ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/11 17:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【押上駅に対する口コミ】とても賑やかで大きなターミナル駅です。いくつものショッピングモールがあり、買い物には事欠きません。また、飲食店もとても多くいろいろな種類があり、各国料理が楽しめます。駅前から少し離れるととても静かなエリアになるので、居住にもぴったりです。

デメリット(1項目)

ニックネームちぁさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/24 00:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺が整備されていて、治安が良い。また、コンビニが近くにあり便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,211万円

    339.6万円/坪

    4,472万円

    360.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    11,512円/坪

    15.7万円

    12,724円/坪

  • 表面利回り

    4.15

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレディアンスフォート錦糸町ハイズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 1K
2 2023年5月 7階 1LDK
3 2023年5月 4階 1K
4 2022年5月 2階 1LDK
5 2022年5月 2階 1LDK
6 2018年4月 7階 1K
7 2017年10月 7階 1K
8 2017年4月 7階 1K
平均 5階 31.77㎡ 3.7㎡ 3,115万円 @324万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレディアンスフォート錦糸町ハイズの過去の販売相場

赤線 = プレディアンスフォート錦糸町ハイズの売買相場 緑線 = 墨田区横川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレディアンスフォート錦糸町ハイズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 25.22 1K
2023年10月 3階 25.22 1K
2023年10月 7階 25.22 1K
2023年10月 4階 25.22 1K
2023年7月 3階 25.22 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレディアンスフォート錦糸町ハイズの過去の賃料相場

赤線 = プレディアンスフォート錦糸町ハイズの賃料相場 緑線 = 墨田区横川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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