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衣山駅より徒歩で5分
伊予鉄バス 勝岡・運転免許センター線「病院前」バス停より徒歩で3分
『衣山駅』 伊予鉄道高浜線
愛媛県松山市衣山1丁目157番3号 周辺地図はこちら
2016年8月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
門屋組
穴吹興産
アーキテクトライン
穴吹ハウジングサービス
所有権
準工業地域
味酒小学校
城西中学校
アルコープ面積：2.72平米～4.72平米
●交通機関
伊予鉄高浜線「衣山駅」約380m（徒歩5分）
伊予鉄バス勝岡・運転免許センター線「病院前」 約220m（徒歩3分）
●教育環境
味酒小学校 約920m（徒歩12分）
城西中学校 約2,480m（徒歩31分）
松山西中等教育学校 約1,700m（徒歩22分）
愛光学園 約1,800m（徒歩23分）
朝美保育園 約310m（徒歩4分）
若草幼稚園 約1,500m（徒歩19分）
●商業施設
サニーマート衣山店 約180m（徒歩3分）
パルティ・フジ衣山 約300m（徒歩4分）
ラ・ムー松山中央店 約530m（徒歩7分）
DCMダイキ美沢店 約250m（徒歩4分）
マルナカ中央店 約760m（徒歩10分）
フジグラン松山 約1,130m（徒歩15分）
●医療施設
松山第一病院 約840m（徒歩11分）
河田外科 約300m（徒歩4分）
竹安整形外科 約320m（徒歩4分）
あらきクリニック 約340m（徒歩5分）
●スポーツ施設
フィットネスクラブレフコ松山 約560m（徒歩7分）
●公園・公共施設
高崎公園 約720m（徒歩9分）
松山総合公園（入口） 約1,180m（徒歩15分）
●金融機関
伊予銀行宮西出張所 約1,180m （徒歩15分）
愛媛銀行中央通支店 約290m（徒歩4分）
愛媛信用金庫宮西支店 約1,180m（徒歩15分）
衣山郵便局 約410m（徒歩6分）
ATM（ゆうちょ銀行・愛媛信用金庫・愛媛銀行・JA松山市・伊予銀行）《パルティ・フジ衣山》約300m（徒歩4分）
ATM（愛媛銀行・伊予銀行）《サニーマート衣山店》約180m（徒歩3分）
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 衣山駅ランキング |
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  位
(265物件中)
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 位
(5物件中)
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※アルファスマート衣山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 15:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【衣山駅に対する口コミ】バス停からすぐ近く！ 本数も少なすぎず、多すぎずといった感じ家賃は高過ぎないからすみやすいとは思う。 |
商業施設まで歩いてすぐだから 1日映画やカラオケなど遊びや、食事を楽しんですぐに帰れる立地のよさは最高。近くに大きな商業施設があるから明かりはほどなくあり、車通りも少なくはない。 |
商業施設の中に喫茶店やクレープ屋がある。 ちょっと離れるとマクドナルドがある |
駅にはスロープが設置されている。 近くには聖陵高校がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【衣山駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや映画館、ゲームセンター、飲食店などがあり、若者に人気な場所である。それほど、混雑することもないため、使いやすいと思われる。外灯がちゃんとついているため夜も恐怖とかなしで使うことができる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,971万円
117.0万円/坪
3,155万円
124.2万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,093円/坪
11.4万円
4,524円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.15㎡ | 12.92㎡ | 2,799万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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2階 | 81.96 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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