プラウド北浦和パサージュ

外観

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物件概要

  • 北浦和駅より徒歩で3分

  • 路線

    『北浦和駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北浦和小学校

  • 中学校区

    さいたま市立本太中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド北浦和パサージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド北浦和パサージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/25 14:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】大宮駅始発で3駅目なので比較的座れる確率が高い、通勤時間帯は本数も多い方だと思う、都心部(上野や東京)まで一本で行けるので乗りっぱなしで快適。浦和区なので家賃は比較的高いと感じるが、治安面や買い物の充実さなどを考えると妥当かと思う。何処にいても人が多く、割と明るいので安全面でもおすすめできる。

どちらの出口もコンビニやちょっとした買い物ができる場所が並んでいる、交番もある、病院もやたらと多い、駅から沢山歩かずとも生活に必要な物資が手に入る。駅を利用する人が多く、21時頃までは人通りがあり、駅周辺は街頭も数も多いので安全だと思う、交番もどちらの出口にもある、

流行りのカフェなども多く充実していると思う、ファストフードも選ぶほどある、飲食系については困ることはない

子育て家族もよく見るのと、幼稚園や保育園も多い、現在設計中の保育園も見かける、公園は北浦和駅西口の大きな公園しか知らないので遊ぶ場所は家族連れの多い場所であるが、少ないように感じる、塾も多い。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームはるさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/24 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北浦和駅に対する口コミ】北浦和駅はひとまず生活に困ることはなさそう

駅かとても近く、周囲にはスーパーも複数ある。 買い物には不便しないだろう。

きれい。共用部もよい。 駐車場も平面で使いやすい

3LDK、収納が多く取られており、生活しやすそう。

日常の買いものには不便しない程度にそろっている。

北浦和駅であり、子育てには困らなそう。 周辺には保育所もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,464万円

    285.0万円/坪

    6,863万円

    302.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド北浦和パサージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 南東
2 2023年11月 8階 3LDK 南東
3 2023年3月 3階 3LDK 南東
4 2023年1月 3階 3LDK 南東
5 2020年11月 10階 3LDK 南東
6 2020年6月 10階 3LDK 南東
7 2020年4月 10階 3LDK 南東
8 2020年3月 10階 3LDK 南東
平均 7階 71.45㎡ 11.7㎡ 6,063万円 @280万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド北浦和パサージュの過去の販売相場

赤線 = プラウド北浦和パサージュの売買相場 緑線 = さいたま市浦和区元町の売買相場 青線 = さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウド北浦和パサージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 2階 70 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド北浦和パサージュの過去の賃料相場

緑線 = さいたま市浦和区元町の賃料相場 青線 = さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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