ハーモニーレジデンス池袋002

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物件概要

  • 北池袋駅より徒歩で1分
    板橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北池袋駅』 東武東上線 
    『板橋駅』 JR埼京線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町1丁目38番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    池田建設

  • 新築時売主

    シノケンハーモニー

  • 設計事務所

    現代綜合設計

  • 管理会社

    シノケンアメニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    豊島区立池袋本町小学校

  • 中学校区

    豊島区立池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハーモニーレジデンス池袋002の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハーモニーレジデンス池袋002」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 23:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩圏内ですが、治安が良く住みやすい、閑静な住宅街です。家賃相場は高すぎず、主要駅までも近く、バランスがいいです。

駅から少し離れますが、業務スーパーがあり、便利です。学校などが多く、池袋駅から少し離れているので騒がしくもなく住みやすいです。

NAMACHAんスタンドというクラフトビールのお店や、燈という焼肉屋さんなど、いくつか飲食店があります。

小学校や公園があり、ファミリー層が多く住んでいます。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネーム宇塚さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/06 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣の買い物などは素晴らしい環境で住むのはお勧めしたい環境でした。また近所に住みたいくらい素晴らしい環境でした。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,478万円

    356.3万円/坪

    2,631万円

    378.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    11,915円/坪

    9.1万円

    13,169円/坪

  • 表面利回り

    4.09

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハーモニーレジデンス池袋002の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 2階 1K
2 2023年7月 2階 1K
3 2023年6月 2階 1K
4 2022年5月 4階 1K
5 2021年1月 3階 1K
6 2020年12月 3階 1K
平均 2階 21.96㎡ 2.89㎡ 2,494万円 @375万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハーモニーレジデンス池袋002の過去の販売相場

赤線 = ハーモニーレジデンス池袋002の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハーモニーレジデンス池袋002の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 21.49 1K
2024年3月 2階 20.49 1K
2024年3月 4階 21.82 1K
2024年2月 8階 21.39 1K
2023年12月 3階 22.04 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハーモニーレジデンス池袋002の過去の賃料相場

赤線 = ハーモニーレジデンス池袋002の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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