オーヴィジョン夢咲西

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物件概要

  • 佐賀駅より徒歩で9分
    佐賀市営バス「夢咲公園」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『佐賀駅』 JR長崎本線 JR唐津線 

  • 住所

    佐賀県佐賀市駅前中央3丁目16番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年1月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    梅村組

  • 新築時売主

    エストラスト

  • 設計事務所

    梅村組

  • 管理会社

    トラストコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    神野小学校

  • 中学校区

    致遠館中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オーヴィジョン夢咲西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オーヴィジョン夢咲西」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/29 06:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。

徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。

カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。

多機能トイレあり、エレベーターもあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【佐賀駅に対する口コミ】・ファミリーマートが駅の南北にそれぞれ2店舗ある。 ・駐車場(有料)が北口にあるため送迎しやすい。 ・バスターミナルが数年前にリニューアルされてきれいになった。 ・屋内スペースで冷暖房がきいているため、バス到着時刻まで快適に過ごせる。 ・土産物屋が改札のすぐ近くにある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,689万円

    134.7万円/坪

    2,855万円

    143.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,909円/坪

    13.0万円

    6,530円/坪

  • 表面利回り

    5.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オーヴィジョン夢咲西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 12階 3LDK
2 2023年5月 12階 3LDK
3 2023年5月 12階 3LDK
4 2023年4月 12階 3LDK
5 2023年4月 12階 3LDK
6 2022年12月 8階 4LDK
7 2022年6月 8階 4LDK
8 2022年5月 7階 3LDK
9 2022年4月 8階 4LDK
10 2021年11月 7階 3LDK
11 2020年10月 11階 4LDK 南東
12 2020年9月 11階 4SLDK 南東
13 2020年8月 11階 4SLDK 南東
14 2019年8月 9階 4LDK
15 2017年11月 14階 4LDK
平均 10階 80.67㎡ 19.27㎡ 2,883万円 @119万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オーヴィジョン夢咲西の過去の販売相場

赤線 = オーヴィジョン夢咲西の売買相場 緑線 = 佐賀市駅前中央の売買相場 青線 = 佐賀市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オーヴィジョン夢咲西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 12階 71.14 3LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オーヴィジョン夢咲西の過去の賃料相場

赤線 = オーヴィジョン夢咲西の賃料相場 緑線 = 佐賀市駅前中央の賃料相場 青線 = 佐賀市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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