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大塚駅より徒歩で7分
大塚駅前駅より徒歩で7分
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚1丁目35番14号 周辺地図はこちら
2015年6月
73戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
真和エンタープライズ
アクシス
シイ・アイ・シー
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
豊島区立巣鴨小学校
豊島区立西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 大塚駅ランキング |
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  位
(1,079物件中)
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 位
(339物件中)
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※ロアール大塚弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大塚駅に対する口コミ】駅の北口を出るとすぐに商店街があり、リーズナブルな値段で利用できる飲み屋や飲食店がある。山手線内の駅にしては利用客がそこまで多くなく混雑状況は新宿や品川などの同じ山手線内の駅にくらべるとひどくない。池袋まで2分、東京へも20分と都心部へのアクセスも良い。深夜を過ぎても人通りがあるので女性一人で駅から自宅まで帰っても安全。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,525万円
379.6万円/坪
2,682万円
403.1万円/坪
賃料査定
7.8万円
11,743万円/坪
8.6万円
12,979万円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.59㎡ | 4.92㎡ | 2,390万円 | ＠383万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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3階 | 20.59 | 1K | |
| 2022年5月 | |
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3階 | 20.52 | 1K | |
| 2022年3月 | |
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5階 | 20.59 | 1K | 北西 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 21.43 | 1K | 南東 |
| 2022年2月 | |
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6階 | 21.43 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２大塚コーポビアネーズ
大塚徒歩5分 |
ルシール南大塚
大塚駅前徒歩6分 |
Ｊシティ南大塚
新大塚徒歩7分 |
コンシェリア大塚駅前
大塚徒歩3分 |
サンハイム大塚
大塚駅前徒歩4分 |
エスポワール南大塚
大塚徒歩5分 |
菱和パレス南大塚
大塚徒歩6分 |
ホワイトパレスシンワ
大塚駅前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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