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新道東駅より徒歩で4分
『新道東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北三十五条東18丁目1番13号 周辺地図はこちら
1990年12月
35戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊藤組土建
MARUKO札幌支店
プレストサービス
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 新道東駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(41物件中)
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※メゾン・ド・ラバンドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新道東駅に対する口コミ】・駅ほぼ直結で、マックスバリュがあり、生活圏として便利。 ・少し歩くとイオンがあり、そこに行けば大概のものが手に入る。商業施設が充実したエリアである。 ・都心部へのアクセス良好。札幌駅、大通駅、すすきの駅それぞれ直通で行けるのは大変便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まそかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/06 22:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・隣の部屋の話し声やテレビの音とかは聞こえない・雨の音も気付かない位の防音・家賃が安い |
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売却査定
271万円
37.5万円/坪
288万円
39.8万円/坪
賃料査定
2.3万円
3,233円/坪
2.5万円
3,574円/坪
表面利回り
10.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 7 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 18 | 2019年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 26 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 30 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 20.63㎡ | 2.1㎡ | 206万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 20.68 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.16 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.16 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 20.68 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 20.6 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
北３５条ハウスＡ棟
新道東徒歩12分 |
ロピア東麻生
北３４条徒歩11分 |
ロピア北35条
北３４条徒歩13分 |
グランカーサ北３５条
北３４条徒歩13分 |
北３５条ハウスＢ棟
新道東徒歩12分 |
グランカーサ北３５条Ｃ棟
北３４条徒歩13分 |
ファミール北３５条
新道東徒歩3分 |
グランカーサ北３５条Ａ棟
北３４条徒歩13分 |
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