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初台駅より徒歩で4分
参宮橋駅より徒歩で8分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区初台1丁目5番5号 周辺地図はこちら
2015年9月
25戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
山廣建設
グローバル・リンク・マネジメント
アセット・クリエイション
グローバル・リンク・マネジメント
所有権
準住居地域
渋谷区立幡代小学校
渋谷区立代々木中学校
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
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位 (1,579物件中) | 位 (266物件中) | |
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※アルテシモフォルテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線の初台駅で徒歩4分、小田急小田原線の参宮橋駅も徒歩8分でアクセスが良好です。閑静な住宅街でありながら、少し歩けば買い物や飲食の施設が豊富で、過ごしやすいエリアといえます。 |
閑静な住宅地でありながら、周辺には新国立劇場や東京オペラシティなどの文化施設、明治神宮も近く文化的な生活ができます。スーパーやコンビニが徒歩10分圏内にあり、新宿や渋谷にも近く整った環境です。 |
シャープでデザイン性の高い外観、オートロックや宅配ボックスがあるので安全と利便性が高いです。駐輪場や敷地内ゴミ置き場があり、ペット飼育も相談に応じてくれます。 |
壁と床が白を基調としているので清潔でおしゃれ感が高く、トイレとバスルームは別になっています。2方向にバルコニーと窓があるので日当たりも良く、2015年に建てられたので全体的に真新しく綺麗です。 |
セブンイレブンまで徒歩2分、成城石井オペラシティ店まで徒歩5分で日常的な買い物場所には困らず、深夜に帰宅しても安心です。初台駅からの道には飲食店が豊富なので外食先にも困らず、生活環境が整っています。 |
渋谷区立初台保育園や渋谷区立幡代小学校が付近にあり、医療法人温光会内藤病院まで徒歩3分なので安心です。渋谷区立本町図書館や初台一丁目児童遊園地、少し足を伸ばせば代々木公園も行けるので子育ても向いています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 00:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】治安は近くに警察署とオペラシティがあり良いと思う。近くにドトールやマクドナルドなど時間が潰せる場所も多く、もちろんコンビニもある。ただ、買い物には少し歩いた先の商店街まで足を運ぶ必要性があります。コンパクトな駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,099万円
404.0万円/坪
1,167万円
429.0万円/坪
賃料査定
3.9万円
14,432円/坪
4.3万円
15,952円/坪
表面利回り
4.37%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2018年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 5階 | 21.13㎡ | 3.11㎡ | 2,810万円 | @440万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3階 | 33.68 | 1DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 9階 | 33.68 | 1DK | 南 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 33.68 | 1DK | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 20.37 | 1K | 北 | ||||||
2023年11月 | 5階 | 20.69 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークグランディ代々木ウエストレジデンス
初台徒歩7分 |
ハウス初台
初台徒歩7分 |
コスモヒルズ代々木
初台徒歩5分 |
パークコート代々木初台
初台徒歩8分 |
アクサス代々木八幡アジールコート
初台徒歩8分 |
初台レヂデンス
初台徒歩5分 |
D’クラディアイヴァン初台
初台徒歩2分 |
センチュリー初台
初台徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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