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宮崎駅より徒歩で11分
宮崎交通「下原町」バス停より徒歩で6分
『宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
宮崎県宮崎市下原町332番2号 周辺地図はこちら
2017年2月
71戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
加賀城建設
あなぶき興産九州
プレーリー設計
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
第二種住居地域
準工業地域
宮崎市立江平小学校
宮崎市立宮崎東中学校
マンション偏差値 | 宮崎市ランキング | 宮崎駅ランキング |
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位 (181物件中) | 位 (118物件中) | |
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※アルファスマート青葉北IIの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/19 13:10 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】徒歩でも宮崎駅まで徒歩10分?15分程度でいけます。 |
裏に下原公園、児童センターがあり、子育て環境にはもってこいの立地です。 |
オートロック、監視カメラ、管理人さんなど、セキュリティ面ではとても充実しています。 |
防音面では、隣の物音や話し声などは全く聞こえません。線路が近いですが、電車の音も窓を決めているとほとんど気になりません。 |
買い物に行くなら、鮮度市場や、フェニックスガーデンが近くにあります。銀行、コンビニ、カラオケもすぐ近くです。 |
近くにおひさま保育園があります。近くのスイミングスクールも近くにあるので、送り迎え等気軽に通わせることができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 12:22 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】交通網が発達している。バスなどが多い街の中にある。土地価、家賃ともに安く、物価も低い土地柄。 |
近くの商業施設やイベントも多く利便性がとても高い。交番がすぐ近くにあり安心な場所となっている。 |
大手から個人までたくさんあって選択肢が多い。 |
子供が遊べるようなところは割と近い。またバリアフリーも行われている。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県の代表駅ということもあって、とても立派な駅で、バスやタクシーなどの乗り継ぎなども分かりやすく大変便利です。駅は商業施設が併設されていますし、駅から少し歩けば大型の商店街があるので、買い物や、仕事帰りに居酒屋などで一杯飲んでいくのにも便利だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,408万円
124.5万円/坪
2,557万円
132.2万円/坪
賃料査定
11.2万円
5,819円/坪
12.4万円
6,432円/坪
表面利回り
5.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | - | ||||
7 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
19 | 2020年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2020年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2019年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
24 | 2019年9月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
25 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
26 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
27 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
28 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年1月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
31 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 72.21㎡ | 12.86㎡ | 2,552万円 | @116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 9階 | 83.06 | 3LDK | |||||||
2024年2月 | 7階 | 72.26 | 3LDK | |||||||
2023年8月 | 7階 | 72.26 | 3LDK | |||||||
2022年2月 | 9階 | 61.96 | 2LDK | |||||||
2021年12月 | 1階 | 72.26 | 3LDK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ青葉北
宮崎徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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