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別府駅より徒歩で7分
亀の井バス「公民館前」バス停より徒歩で1分
『別府駅』 JR日豊本線
大分県別府市上田の湯町1丁目29番 周辺地図はこちら
2017年2月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
利根建設
大英産業
ATOM建築設計室
日本ビルサービス
商業地域
山の手小学校
山の手中学校
| マンション偏差値 | 別府市ランキング | 別府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(79物件中)
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 位
(56物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンパーク別府上田の湯レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】JR日豊本線別府駅まで徒歩5分の場所にあります。 |
マンションから歩いて6分ほどの場所に別府公園があります。 |
外観は高級感のある石調タイルを採用しているので格好いいです。 |
キッチンカウンターに収納があるので、食器やグラスなどを入れられそうです。 |
マンションから歩いて2分の所にセブンイレブン別府上田の湯店があります。 |
徒歩3分の場所に別府市立山の手幼稚園・小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 01:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】別府駅内のお土産屋さんが豊富でよく利用しています。又、スーパーやカフェが あるので待ち時間利用して、とても充実しています。 別府駅の周辺にはお食事できる場所が 沢山あるので、観光で来る方には 立地条件がいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kataseさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/28 22:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
別府市内で人気の山の手小学校校区、企業の保養所もあり警察署も近いので治安も良く周辺環境がいい。駐車場も平置きで将来的に機械式と比べると修繕費の心配はいらない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】別府駅付近のメリットは何と言っても飲食店の多さです。観光の町だけあって豊後水道の海の幸を提供するお店を中心に、多種多様な食事処が店を構えています。また、大分市への近さもポイントです。15分ほどで県の中心地へ向かえる、これは大きなメリットといえるのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,299万円
128.4万円/坪
3,503万円
136.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年2月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.61㎡ | 18.55㎡ | 3,008万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
グリーンヒル別府上田の湯弐番館
別府徒歩7分 |
サンパーク別府上田の湯２レジデンス
別府徒歩5分 |
アドバンス別府上田の湯
別府徒歩10分 |
エイルマンション別府青山３
別府徒歩9分 |
サンパーク別府上田の湯II
亀の井バス「田の湯」バス停徒歩2分 |
グリーンヒル別府上田の湯
別府徒歩6分 |
エイルマンション別府青山２
別府徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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