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神泉駅より徒歩で10分
代々木八幡駅より徒歩で11分
代々木公園駅より徒歩で11分
『神泉駅』 京王井の頭線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区神山町24番8号 周辺地図はこちら
2015年11月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
スカイコート
福子工務店
スカイサービス
巡回
南西
所有権
第二種住居地域
渋谷区立神南小学校
渋谷区立松濤中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 神泉駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,579物件中)
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 位
(177物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※スカイコート渋谷神山町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/29 13:28 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は大学もあり閑静で住みやすい。 また、最寄りではないが15分ほど歩いたところにある駅は、6線利用可能で便利がいい。 24時間営業スーパーまでも徒歩5分程度。 |
渋谷という町ではあるが、閑静な場所であると思う。 道路沿いで少し騒音はあるが、スーパーも近くにあり、利便性は良い。 |
デザイン性の高い、高級感のあるマンション。 オートロックで共用部分も常に綺麗に保たれている。 宅配ボックスもあり、不在時でも荷物を受け取ることができる。 |
天井の高さや室内設備なども申し分ない。 クローゼットもあり、収納もできる。 |
24時間営業のスーパーが徒歩5分ほどの場所にある。 |
近くの松濤地域は家族連れが多く住んでいる。 公園があり、たまに地域行事なども行われている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神泉駅に対する口コミ】小さいですが駅周辺にスーパーも2店舗あったりコンビニもあるので生活に必要な最低限の買い物は神泉駅だけで可能です。 また渋谷駅まで徒歩で15分ほどで行けるので、様々な買い物を徒歩圏内で済ます事もできます。 電車は京王井の頭線が通っていて、渋谷から吉祥寺まで一本でアクセスが可能です。 渋谷駅から近いですが神泉駅周辺は完全に住宅街になっているので、治安も悪くなく閑静な住宅街で住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,247万円
444.9万円/坪
5,572万円
472.4万円/坪
賃料査定
16.4万円
13,945円/坪
18.1万円
15,412円/坪
表面利回り
3.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年2月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 10階 | 1DK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 32.07㎡ | 7.23㎡ | 4,071万円 | ＠415万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 39.44 | 1DK | |
| 2023年12月 | |
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5階 | 25.23 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 25.23 | 1K | 南西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 25.23 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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7階 | 25.23 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セブンスターハイツ神山町
代々木公園徒歩9分 |
松濤ロイアルハイツ
代々木公園徒歩11分 |
ウィズウィース渋谷神南S棟
代々木公園徒歩8分 |
ヒルクレスト神山
渋谷徒歩12分 |
Ｃａｓｅ
代々木八幡徒歩10分 |
フォレストテラス松濤
代々木公園徒歩9分 |
エクティ神山町
代々木八幡徒歩8分 |
イースタンホームズ神山
渋谷徒歩10分 |
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